Свидетельство или выписка?

Недавно оформил права на квартиру. В Росреестре поинтересовались, хочу я получить свидетельство или выписку из Единого государственного реестра прав. Я выбрал свидетельство. Потом задумался: может, мне и выписка нужна? Правда, не знаю, для чего она. Объясните, пожалуйста.
Федор ПЕТРОВ, пенсионер

Отвечает руководитель Управления Росреестра по Чувашской Республике Екатерина КАРПЕЕВА.
Оформив квартиру в Росреестре, вы на законных основаниях подтвердили свои права на нее. В качестве подтверждения этих прав вам выдали свидетельство о госрегистрации.
Отмечу, что у граждан дей­ствительно есть выбор: получить свидетельство или выписку из Единого государ­ственного реестра прав, такая возможность предусмотрена законом. И тот и другой документ имеет равную юридическую силу.
Свидетельство может получить только собственник квартиры, а вот выписку о зарегистрированных правах на недвижимость предоставляют любому желающему.
Для чего необходима выписка из ЕГРП? Для того чтобы иметь актуальные сведения о недвижимости, например, перед совершением каких-либо сделок (купли-продажи, дарения), а также для собственного спокойствия, чтобы убедиться, что с вашим имуществом все в порядке. А получить выписку можно, когда появится в этом необходимость.