УК должна пересчитать плату за капремонт

В прокуратуру Чувашии пожаловалась жительница Новочебоксарска по поводу начисления платы за капремонт многоквартирного дома.

Прокуратура республики установила, что согласно протоколу общего собрания от 25 января 2014 года собственники помещений в доме № 22 по ул. Терешковой приняли решение об участии в муниципальной программе по проведению капремонта многоквартирных домов и софинансировании в размере 50% от общей стоимости работ, о внесении платы за капремонт равными долями пропорционально занимаемой площади жилого помещения ежемесячно в период с 1 июля по 31 декабря 2014 года.
Данное решение в установленном порядке судом недействительным не признано, в связи с чем в силу ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса РФ является обязательным для всех собственников помещений в доме № 22 по ул. Терешковой, в том числе для собственника муниципальных жилых помещений. Однако управляющей организацией АО “Чувашская энергосбытовая компания” расчет размера платы за капремонт произведен без учета площади жилых помещений в доме, принадлежащих муниципальному образованию, а платежи за капремонт начислены только гражданам — собственникам жилых помещений в доме.
При этом сама по себе реализация администрацией Новочебоксарска права на предоставление в порядке субсидирования бюджетных средств на проведение капремонта общего имущества в доме не освобождает муниципальное образование от обязанности по несению расходов на капремонт дома как соб­ственника жилых помещений в нем. В связи с этим прокуратурой города директору Новочебоксарского межрайонного отделения АО “Чувашская энергосбытовая компания” внесено представление с требованием о перерасчете платы за капремонт.