За самовольную перепланировку ждет наказание

“Грани” уже писали, что в Новочебоксарске при реконструкции бывшего магазина по ул. Винокурова, 24 рухнула часть стены и придавила четверых вольнонаемников. Сейчас выясняют все обстоятельства дела. Но уже ясно, что это ни­что иное, как перепланировка. К чему она может привести, если не соблюдать правила, с кем необходимо согласовывать, прежде чем начать работы? На эти и другие вопросы отвечает руководитель Государственной жилищной инспекции — главный жилищный инспектор ЧР Виктор КОЧЕТКОВ.

— Виктор Владимирович, расскажите, что такое перепланировка?
— Это изменение конфигурации помещения, требующее внесения изменений в технический паспорт. Перепланировка может включать такие виды работ, как объединение или разъединение сан­узлов, изменение дверных проемов, создание новых, не несущих стен, а также разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир.
В нежилых помещениях обычно производят перенос перегородок, устраивают дополнительные входы, ликвидируют или оборудуют тамбуры и подсобные помещения.
— С кем ее нужно согласовывать?
— В первую очередь, безусловно, необходимо подготовить проект перепланировки, затем нужно пройти процедуру согласования, чтобы получить официальное разрешение от органа местного самоуправления. Порядок согласования предусмотрен статьями 26-28 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Лишь после этого можно задуматься о начале работ. При этом особое внимание стоит уделить таким вопросам, как соблюдение санитарных, пожарных и строительных норм. Ну и, конечно же, правил техники безопасности, тем самым обеспечивая безопасность людей и исключая возможные риски, которые могут повлечь за собой травмы и даже смерть третьих лиц.
— Работы выполнены, каковы следующие дей­ствия?
— Завершение перепланировки помещения подтверждается актом приемочной комиссии, который выдает орган самоуправления. После получения акта ввода помещения в эксплуатацию собственнику необходимо оформить новый паспорт на помещение.
— Предусмотрена ли какая-нибудь ответ­ственность за самовольную перепланировку?
— Лицо, которое самовольно перепланировало жилое помещение, несет ответственность, предусмотренную частью 2 статьи 7.21 Кодекса РФ об административных правонарушениях, за перепланировку нежилого помещения — по статье 14 Закона ЧР “Об административных правонарушениях в Чувашской Республике”.