Прокуратура Чувашии требует провести новую оценку разрушающегося многоквартирного дома

Прокуратура Чувашии требует провести новую оценку разрушающегося многоквартирного дома

Прокуратура Чувашии требует провести новую оценку разрушающегося многоквартирного дома

Прокуратура Чувашии требует провести новую оценку разрушающегося многоквартирного дома

Прокуратура Ленинского района г. Чебоксары взяла на контроль ситуацию по разрушению облицовочно-кирпичной кладки фасада многоквартирного дома № 11, находящегося по адресу ул. Хевешская. После проведения проверки причиной разрушения назван физический износ сетей канализации.

Согласно заключению эксперта, стены и плиты перекрытий многоквартирного дома подверглись непрерывному увлажнению от стока, просачивающегося в конструкцию наружной стены. Таким образом, постоянное подтопление наружных стен и пола привело к разрушению основных конструкций дома. В холодное время мокрая стена промерзает, образуется лед, который разрушает наружные стены.

Прокуратура района неоднократно предупреждала органы власти республики и города о необходимости переноса сроков капитального ремонта указанного жилого дома и оказания мер муниципальной поддержки для проведения ремонтных работ. Однако, вследствие низкого уровня собираемости взносов на капитальный ремонт и имеющейся задолженности более чем на 400 тыс. рублей, не было предпринято никаких работ.

В настоящее время, процедура взыскания задолженности НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» не проводилась. Прокуратурой в адрес генерального директора регионального оператора была направлена информация о необходимости проведения взыскания задолженности с нарушителей в судебном порядке. Кроме того, управляющей компанией ООО «Инженер-Сервис» не были предприняты меры по недопущению дальнейшего развития повреждений стены. В связи с этим, прокуратурой района в адрес компании было направлено представление, по результатам рассмотрения которого проведены ремонтные работы. К виновному должностному лицу была применена дисциплинарная ответственность.

Инициатива для проведения обследований жилого дома с целью рассмотрения вопроса о его признании аварийным принадлежит прокуратуре района. В результате работы комиссии принято решение об отказе в признании указанного дома аварийным. Тем не менее, прокуратурой выдвинуто мнение, что процедура оценки дома, а также заключения межведомственных комиссий не соответствуют установленным требованиям, и данные оценки были проведены с помощью визуального осмотра, не было проведено каких-либо замеров или специальных измерений.

Прокуратурой района в адрес главы администрации города было направлено представление, а в Ленинский районный суд г. Чебоксары было направлено исковое заявление о признании незаконным последнего решения межведомственной комиссии и возложении на комиссию обязанности провести новую оценку в соответствие с установленными требованиями. В настоящее время управляющей компанией проводятся работы по восстановлению конструктивных характеристик облицовочно-кирпичной кладки торцевой стены многоквартирного жилого дома, сообщает Прокуратура Чувашии.

***

Комментарий главы администрации Чебоксар Дениса Спирина:

"О размещённой в соцсетях информации относительно дома 11 по ул Хевешская поясню следующее.

Ранее многоквартирный дом имел статус общежития, сантехника и трубы канализации, конкретно речь идёт о санузлах, по прошествию времени стали аварийными, и пришли в негодное состояние из-за халатного отношения жильцов дома к внутридомовому имуществу. Ввиду частого затопления и намокания стены, перепада температур в зимний период стена была деформирована. Наружный слой кирпичной кладки вспучило с частичным разрушением облицовочного материала.

Учитывая ситуацию, управляющая компания в 2022 году заменила разводку и установила новые унитазы. В период новогодних каникул 2023 года жильцы 2 этажа вырвали унитаз, что привело к повторному затоплению и намоканию стены.

В этом же году управляющая компания демонтировала ослабленные части наружной кладки, требующие замены, и приступила к восстановлению облицовки с дополнительным армированием.

Поясню: дом не рушится, ведутся работы по замене кирпичной кладки с дополнительным армированием".