“Рукотворные” барьеры или объективные причины?

Горожанка Галина Плеханова обратилась в редакцию с письмом, где подробно рассказала о своих страданиях, которые пришлось ей испытать, посетив муниципальное унитарное предприятие технической инвентаризации (МУП ТИ).
“Мы имеем участок под индивидуальное строительство в Липовском микрорайоне, — пишет она. — В прошлом году возвели дом, осенью начали оформлять документы для государственной регистрации. В феврале 2008-го сдали их в МУП ТИ для получения технического паспорта и кадастрового паспорта дома. По прошествии трех месяцев начала туда звонить, а затем и ходить, но всякий раз мне отвечали, что документы не готовы. Через четыре месяца хождений пошла к директору. И он мне ответил, что люди ждут годами, что у них нет техников, если мы хотим сделать быстрее, то надо заплатить за срочность. Я возмутилась, ведь прошло уже четыре месяца, о какой срочности может идти речь?
Надоело названивать и простаивать в очередях за отрицательным ответом, и в июле заявила, что обращусь в газету. Подействовало. Мне позвонила техник и сказала, что замерит площадь дома, а я должна еще заплатить 2000 рублей и ждать месяц. Заплатила. Наконец 2 августа выдали техпаспорт. Кадастровый обещали еще через месяц. Доплатила 1431 рубль и стала ждать, а потом начала звонить.
Через три недели огорошили, что у нас нет заявления на ситуационный план и межевого дела, надо, мол, уплатить еще 2000 рублей за ситуационный план. Разве нельзя было об этом сказать раньше? Требуемую сумму внесла. И 4 сентября документы мне выдали. Порылась в них и обнаружила, что ситуационный план ксерокопирован с межевого (он был у меня), причем без выезда на место... за 2000 рублей моих кровных. Правда, объяснили: поскольку межевание земельного участка проведено недавно и у них к тому же нет транспорта, выезжать на объект не будут.
Но самую большую обиду и боль испытала тогда, когда в регистрационной службе узнала о том, что этот ситуационный план вовсе не был нужен, а ведь в МУП ТИ утверждали как раз обратное. Спрашивается, за что с меня взяли половину моей пенсии и что мне сейчас делать с ним? Это ль не вымогательство?  
И еще. Хотелось бы узнать о сроках, предусмотренных на изготовление технического и кадастрового паспортов”.

 С письмом Г.Плехановой ознакомила директора МУП ТИ Александра Сироткина. Он сообщил, что в 2007 году и нынешнем количество граждан, имеющих земельные участки под индивидуальное жилищное строительство, личное подсобное хозяйство и обратившихся в МУП ТИ, возросло в 2,5 раза. И потому увеличилось время ожидания заказчиков на обследование объектов. “Заявление на изготовление техпаспорта от автора письма зарегистрировано 26 марта 2008 года, 5 июля проведено обследование жилого дома работником МУП “Центр обслуживания по вопросам недвижимого имущества” (Чебоксары), 11 августа технический паспорт заказчику был выдан с оплатой 173 рублей. 29 августа поступило заявление на выдачу кадастрового паспорта, для изготовления которого необходимо было оформить ситуационный план объекта недвижимости. Заказчик заплатил 258 рублей за кадастровый план и 2000 рублей за ситуационный. Инженер МУП ТИ 2 сентября провел обследование и изготовил ситуационный план, 4 сентября — кадастровый паспорт”, — пояснил он.
А.Сироткин сообщил также о сроках изготовления документов. На техническую инвентаризацию индивидуального жилого дома отводится около одного месяца со дня его обследования, на оформление кадастрового плана — 20 рабочих дней после получения заявления и технического паспорта.

За разъяснениями обратилась и в Управление Федеральной регистрационной службы по ЧР. По словам заместителя начальника отдела Светланы Николаевой, с 1 марта 2008 года обязательным приложением к документам, необходимым для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, является кадастровый паспорт.

Комментарий первого заместителя главы администрации Новочебоксарска Сергея Кашаева.
Ажиотаж заявок, поступивших в последнее время в МУП ТИ, объясняется изменениями требований к форме технической документации и выполнением работ, связанных с завершением государственного кадастрового учета объектов недвижимости в Чувашской Республике.
Срок изготовления технической документации привязан к дате проведения обследования жилого помещения и составляет 30 дней.
МУП ТИ не является монополистом на рынке услуг по проведению технической инвентаризации. На территории Чувашской Республики действуют 28 организаций, имеющих аккредитацию в Федеральном агентстве “Росне­движимость”.
Галина Миронова.