Беспокойное хозяйство, или Секрет уютного и теплого дома

Коллектив МУП “УК в ЖКХ Новочебоксарска”

Завтра свой профессиональный праздник отмечают работники жилищно-коммунального хозяйства и бытового обслуживания населения. Говорят, что чем незаметнее их усилия, тем выше качество услуг. Как будто сами собой убираются дворы, приходят в дом тепло, вода, электриче­ство, вывозится мусор... В преддверии торжества мы решили рассказать о лучших тружениках ЖКХ в нашем специальном приложении “Грани ЖКХ”. И начнем мы с МУП “УК в ЖКХ Новочебоксарска”.

***

“В управлении МУП “УК в ЖКХ Новочебоксарска”, — рассказывает директор Николай Никитин, — находятся 235 многоквартирных домов. Это жилые дома, построенные и введенные в эксплуатацию в 1961-2003 годах. Техническим обслуживанием и санитарной уборкой в них по договору занимаются восемь подрядных организаций. Кроме работ по содержанию жилья, ежегодно в жилых зданиях проходит текущий ремонт мест общего пользования. Он финансируется из средств, собираемых с жильцов по статье “Ремонт МОП”.

В минувшем году были отремонтированы 97 подъездов. Причем речь идет не только о ремонте лестничных клеток и покраске стен и потолков. Как правило, выполняем целый комплекс работ: сантехнических, столярных, электротехнических. Восстанавливаем двойное остекление оконных проемов, таким образом сберегается тепло в подъездах. Светильники меняем на энергосберегающие оптико-акустические. В итоге экономно расходуется и электроэнергия. Учитываем противопожарные требования: при окраске стен используются негорючие водоэмульсионные краски, тамбурные двери обиваются оцинкованным металлом.
Весьма важной является замена разводок систем отопления, холодного и горячего водоснабжения, канализации, а также участков трубопроводов и вышедших из строя радиаторов в квартирах. За 2011 год заменены 15 тысяч 575 метров трубопроводов. Причем используем материалы, имеющие сертификаты качества. Вместо обветшавших труб холодного водоснабжения устанавливаем оцинкованные, они имеют более длительный срок эксплуатации по сравнению с обычными “собратьями”, старые канализационные меняем на со­временные полипропиленовые.
Для уменьшения потерь в системе отопления применяем теплоизоляцию. В последние годы все чаще вместо традиционных минераловатных плит используем со­временные материалы (например, “Энергофлекс”, “Ка-флекс”). При сравнительно большем сроке эксплуатации они имеют улучшенные характеристики теплоизоляции, их легко монтировать.
Большое внимание уделяем текущему ремонту рулонных и шиферных кровель. В 2011 году отремонтированы 24 тысячи 415 квадратных метров кровель. Для ремонта рулонных привлекали специализированные организации: ООО “Белком”, “Альппром”, “Колесница”, “НКСФ “Стройкомплектсервис”, “Стройснаб”.
Ежегодно МУП “УК в ЖКХ Новочебоксарска” заключает договоры со специализированными организациями о ремонте межпанельных швов. В 2011 году данные работы выполняли ООО “Белком”, индивидуальный предприниматель В.Ефимов, РСУ ООО “УК ЖКХ”. За год они отремонтировали 21 тыс. 555 метров межпанельных швов.
Нельзя обойти стороной и состояние внутриквартальных дорог и тротуаров. В 2011 году специализированная организация ОАО “Доркомсервис” во дворах домов, находящихся в нашем управлении, произвела ямочный ремонт на площади 1864 квадратных метра.
В нормативные сроки проводим экспертизу промышленной безопасности лифтового оборудования с последующим устранением выявленных замечаний, выполнением их текущего и капитального ремонта. Для удоб­ства жильцов (по письменным заявлениям) подключаем посадочные площадки лифтов на третьих этажах.
Ежегодно благоустраиваем придомовые территории. В 2011 году посадили 5354 кустарника, установили 37 новых малых архитектурных форм. Кроме того, регулярно подкрашиваем ранее установленные. Проводим и другие работы, в том числе электромонтажные, ремонт крылец и балконов, цоколей зданий, окраску фасадных газо­проводов.
В 2011 году приступили к монтажу узлов учета холодного водоснабжения в многоквартирных жилых домах. Установили уже 114, продолжим эту работу в нынешнем году”.

***

От имени МУП “УК в ЖКХ Новочебоксарска” поздравляю всех, кто трудится в такой важной и необходимой людям отрасли, как жилищно-коммунальное хозяйство.
Сегодня нашу жизнь трудно представить без стабильной круглосуточной работы этой многофункциональной службы. Работники отрасли в круглосуточном режиме заботятся, чтобы в наших домах всегда были вода, газ, тепло и свет, чтобы радовали глаз благоустроенные парки и скверы, чистые улицы и дороги, ухоженные дворы и подъезды.
Высокий профессионализм, ответственное отношение к делу работников жилищно-коммунального хозяйства и бытового обслуживания населения — основа хорошего настроения горожан, гарантия социальной стабильности и общественного покоя.
Дорогие друзья, примите самые сердечные поздравления и пожелания крепкого здоровья, счастья и благополучия!
Николай НИКИТИН, директор