А было ли межевание?

Владею земельным участком в Чебоксарском районе. Бываю там сезонно. И каждый год сосед метр за метром захватывает мою территорию. Писала жалобу в Росреестр, там мне ответили, что самовольное занятие участка не зафиксировано. Что делать? 
Мария Степанова

В Управлении Росреестра по Чувашской Республике нам рассказали, что часто при подобных обращениях выясняется: границы земельного участка ни заявителя, ни соседа в установленном законом порядке не определялись, поскольку межевание не проводилось. Соответственно, факт самовольного занятия участка отсутствует.
Поэтому, прежде чем писать жалобу, Росреестр рекомендует выяснить, проводилось ли межевание земельных участков, причем как своего, так и соседнего. Наличие у участка границ также можно проверить по публичной кадастровой карте на сайте Росреестра. Для этого нужно внести в поисковое окно кадастровый номер земельного участка. Если границы участка установлены, этот земельный участок определится на кадастровой карте.
Если границы участка отсутствуют, следует обратиться к кадастровому инженеру для проведения межевания и подготовки межевого плана. В ходе кадастровых работ проводится согласование границ земельного участка со всеми смежными землепользователями. По результатам межевания будет уточнена площадь земельного участка и установлены его границы. На основании межевого плана сведения о границах земельного участка вносятся в Единый государственный реестр недвижимости.