Доступное жилье и посильная ставка по ипотеке

Темпы строительства в “Новом городе” — одни из самых высоких в Чувашии. Фото vestnikstroy.ru

11–12 февраля в Татар­стане на расширенном заседании Госсовета РФ под председательством Президента страны Владимира Путина руководители десятков регионов России обсуждали вопросы строительства жилья и благоприятной городской среды. Активным участником мероприятия стал Глава Чувашии Михаил Игнатьев.

Выработка стратегии
С понедельника, 11 февраля, руководители регионов и представители правительства страны на круглых столах в Иннополисе обменивались опытом решения жилищных проблем граждан и создания более комфортной городской среды. Одни из самых острых вопросов обсуждения — привлечение средств на строительство домов и стоимость кредитов.
Заседание Госсовета России впервые проходило в Иннополисе, первом в России городе для ИТ-специалистов. Сейчас там, в 26 километрах от Казани, работают уже 140 компаний, и их число растет год от года.
В рамках мероприятия Глава Чувашии Михаил Игнатьев принял участие в семинаре-совещании органов исполнительной власти субъектов Федерации по улучшению жилищных условий населения и формированию благоприятной городской среды. В мероприятиях семинара также участвовали первый заместитель руководителя администрации Президента России Сергей Кириенко, главы регионов России, представители федеральных министерств и ведомств.
Перед началом мероприятия гостей Иннополиса ознакомили с выставкой передовых ИТ-проектов. Далее работа проходила в группах. Обсуждались вопросы комплексного развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры, эффективного использования земель в целях массового жилищного строительства, снижения административной нагрузки на застройщиков, совершенствования нормативной правовой базы и порядка регулирования деятельности в сфере строительства.
Также поднимались темы переселения граждан из аварийного жилищного фонда, решения проблем обманутых дольщиков, содействия молодым и многодетным семьям в приобретении жилья.

• Михаил Игнатьев, Глава Чувашии:
  Наша задача — снимать все бюрократические проволочки и с учетом будущих изменений получить синергетический эффект: не только строить, но и стимулировать спрос.

Ставки по ипотеке нужно снижать
Михаил Игнатьев в кулуарах заседания рассказал газете “БИЗНЕС Online” о двух проблемах в строительной сфере, решение которых позволит “не только строить, но и стимулировать спрос”.
“Я абсолютно уверен, что будут внесены изменения в действующее законодательство, в нормативно-правовое регулирование, которое является в отдельных случаях сдерживающим фактором”, — сказал руководитель региона.
Другая проблема, по мнению Михаила Игнатьева, — высокие ставки по ипотечному кредитованию, поскольку для семей среднего класса возвращать десятки тысяч рублей каждый месяц очень сложно. “Мы должны строить доступное жилье для среднего класса. У нас же как получается: Президент России говорит, что ставки на ипотечное кредитование надо снижать. Но в то же время даже госбанки с января текущего года подняли свои ставки. И народ в неведении: позиция государства одна, а те коммерческие структуры, которые работают в этой сфере, начали выкручивать руки заемщикам. С учетом увеличения процентной ставки даже те, кто намеревался оформить ипотеку, передумали, потому что это слишком накладно”, — рассказал Глава республики.

Опыт Чувашии
Напомним, что строительная отрасль — один из ключевых драйверов роста экономики Чувашии.
По оценке, в 2018 году объем работ по виду деятельности “Строительство” составил 40,5 млрд рублей, или 115% к уровню предыдущего года. Из бюджетов всех уровней в строительную, жилищно-коммунальную и дорожную отрасли инвестировано более 16 млрд рублей. Таким образом, государственный гарантированный заказ в общем объеме строительных и дорожных работ составил 40%.
“В 2018 году увеличились темпы строительства многоквартирного жилья. Это связано как с ростом покупательского спроса, так и с реализацией программ ипотечного кредитования”, — сказано в Послании Главы Чувашии Госсовету республики.
Росту жилищного строительства также способствовало снижение ставок по ипотечным кредитам. Так, по предварительным данным, в республике в прошлом году 17600 граждан получили ипотечные кредиты на сумму более 27 млрд рублей, что на 22% и 26% соответственно выше уровня 2017 года.
При этом, несмотря на рост ипотечного кредитного порт­феля физических лиц, доля просроченной задолженности продолжает оставаться крайне низкой — менее одного процента.
Строительная отрасль в Чувашии набирает обороты не только на жилищных объектах. Большой объем работ приходится на социальные и объекты инфраструктуры. В прошлом году построено и реконструировано 30 объектов образования, 30 — здравоохранения, 5 — культуры, 16 спортивных объектов.

Под председательством Президента
Вчера, 12 февраля, в Казань прибыл Президент России Владимир Путин. Он посетил реновированный центр культуры и спорта “Москов­ский”, пообщался с участниками спортивной команды “КамАЗ-мастер”.
Далее под председатель­ством Главы государства в Иннополисе состоялось заседание президиума Госсовета России по вопросу “О развитии рынка жилья и формировании комфортной городской среды”. В основном речь шла о реализации национального проекта “Жилье и городская среда”. Его участником стал и Глава Чувашии Михаил Игнатьев.

Навстречу РИФ-2019
Следующей площадкой, где будет решаться вопрос развития межрегиональных и международных отношений, для Чувашии станет Российский инвестиционный форум. Он пройдет 14–15 февраля в Сочи уже в 18-й раз и задаст тон в формировании экспертно-деловой повестке на год вперед.
В прошлом году Российский инвестиционный форум объединил свыше шести тысяч человек. В мероприятии участвовали представители 63 стран, 77 глав субъектов Федерации, в том числе Глава Чувашии Михаил Игнатьев. Выставочные стенды заняли 8800 “квадратов”. Было заключено более 500 соглашений на 794 млрд рублей.
По традиции в форуме примет участие председатель правительства Дмитрий Медведев. По сведениям организаторов, количество участников РИФ-2019 как минимум в полтора раза превысит показатели предыдущего года. Среди них – делегация Чувашии во главе с руководителем республики Михаилом Игнатьевым.