Где тонко, там и рвется. А кто виноват?

Прокурор Новочебоксарска Виктор Иванов и другие официальные лица ведут прием граждан. Фото автора

В минувшую среду в фойе администрации Новочебоксарска к десяти часам скопилось немало горожан. Все они хотели попасть на прием по наболевшим жилищно-коммунальным вопросам к представителям прокуратуры Чувашии, прокурору Новочебоксарска Виктору Иванову, администрации города. Также там присутствовали представители крупных управляющих компаний. Всего за три часа высказали свою боль 19 человек. Некоторые пришли с целым списком вопросов.

Житель дома № 56 по ул. Строителей жаловался на плохую вентиляцию. Она в его квартире не работает с 90-х годов. Считает, что даже после решения суда управляющая компания (ООО “УК ЖКХ”) не приводит ее в рабочее состояние.
Собственники дома № 4 по б. Гидростроителей обеспокоены тем, что в подвале дома хотят открыть кафе, хотя на общем собрании они проголосовали против. По их словам, когда там снесли стены, в квартирах появились трещины.
С перечнем вопросов пришли на прием из дома № 20 по ул. Солнечной. Жильцы недовольны качеством управления их домом ТСЖ. Предполагают, что председатель допускает нецелевое использование денег, собранных с жильцов, а ревизионная комиссия не может проверить, куда средства уходят. По их мнению, есть еще немало других нарушений. Госжилинспекция Чувашии якобы уже накладывала штраф на товарищество, а председатель возместил эту сумму за счет собственников. Представители прокуратуры взяли вопрос на контроль.
Несколько человек жаловались на то, что вместо горячей воды течет холодная, на высокие тарифы на содержание жилья. А в доме № 28 по ул. Советской, как пояснил на приеме собственник, после капремонта, который проводила подрядная организация ООО “ПСК “Империя” в 2016 году, во многих квартирах до сих пор перебои с горячей водой и, как следствие, холодные полотенцесушители.
На прием в этот день пришли известные в городе общественные правозащитники Геннадий Кучеренко (лауреат Государственной премии СССР) и ветеран труда Николай Иванов. У них были вопросы, касающиеся всех горожан.
Это, к примеру, то, что перед началом отопительного сезона, после окончания ремонта систем отопления, вентиляции и горячего водоснабжения, должны провести гидравлическую опрессовку на прочность и плотность давлением. Как они пояснили, эта работа не проводится не только у нас, но и в других городах и районах. Кстати, присутствующие представители УК согласились с таким утверждением.
Другой вопрос правозащитников связан с температурным режимом горячей воды — очень актуальным в нашем городе. Горячая вода должна быть нормативного качества — плюс 60-75 градусов. Сейчас повсеместно она либо ниже, либо выше нормативного.
По мнению общественников, наиболее рациональным решением является установка в каждом доме узла приготовления горячей воды с регулировкой температуры — такие в некоторых МКД уже имеются. Главное, где взять деньги?
В свое время, вспомнил Геннадий Кучеренко, для реализации программы установки общедомовых приборов учета тепла часть затрат компенсировали за счет тарифов. Так же можно поступить и сейчас. А часть затрат надо возложить на собственников жилья, но с ними надо работать.
Идею поддержал прокурор города Виктор Иванов и предложил городской администрации проводить разъяснительную работу через газету.
Что касается других обращений, то все они будут изучены и по ним приняты меры.
 

В ТЕМУ

11 января 2018 года вступил в силу Федеральный закон от 31 декабря 2017 года № 485-ФЗ, который устанавливает, что управляющая организация, ТСЖ, жилищный или жилищно-строительный кооператив при нарушении порядка расчета платы за содержание жилого помещения, повлекшем необоснованное увеличение размера такой платы, обязаны уплатить собственнику помещения в многоквартирном доме или нанимателю помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда штраф в размере 50% величины превышения начисленной платы за содержание жилого помещения над размером платы, которую надлежало начислить, за исключением случаев, если такое нарушение произошло по вине собственника помещения в многоквартирном доме или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилого фонда или было устранено до обращения и (или) до оплаты указанными лицами.