Комнату сдать можно, а пользоваться коридором — по соглашению

Есть у меня комната в коммунальной квартире, а живу по другому адресу. Хотела сдать ее в аренду. Знакомые сказали, что сначала я должна получить согласие соседей на вселение временных жильцов. Это действительно так?
Антонина

Спрашивать соседей по коммунальной квартире разрешения на вселение временных жильцов в вашу комнату не нужно, но с ними необходимо согласовывать порядок пользования общим имуществом коммунальной квартиры, то есть коридором, кухней, ванной и туалетом.
По этому поводу в определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ сказано, что к отношениям по использованию общего имущества в коммунальной квартире подлежат применению нормы статей 246 и 247 Гражданского кодекса РФ.
В соответствии с этими нормами право распоряжения имуществом, находящимся в долевой собственности, а также владение и пользование данным имуществом осуществляются по соглашению всех участников, а при недостижении общего согласия — в порядке, устанавливаемом судом.