Лифт один, платят все
16.04.2022
/ Андрей Сергеев / ЖКХ
В редакцию газеты “Грани” обратилась наша читательница — жительница дома № 61 по ул. Винокурова. В доме шесть подъездов, и лишь в одном из них, имеющем высоту в девять этажей, установлен лифт. В остальных, шестиэтажных, подъездах лифтов нет. Однако платят за лифт жильцы всего дома.
Руководитель Госжилинспекции Чувашии Виктор КОЧЕТКОВ пояснил, что в соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса РФ лифт входит в состав общего имущества в доме, принадлежащего собственникам на праве общей долевой собственности. Общее имущество определяется именно в доме, а не в подъезде или на этаже.
Таким образом, все лифты в доме являются общим имуществом жильцов всего дома, а не только того подъезда, где он находится. Следовательно, и право общей долевой собственности на них принадлежит собственникам всех квартир. Можно провести аналогию с жителями первых этажей, которые не пользуются лифтами, но платят за них. Этот вопрос рассматривался даже в Верховном суде, однако итог был не в пользу жильцов. Обязанность по содержанию общего имущества жилого дома, в том числе и лифта, возлагается на всех собственников помещений в этом доме.
ЕСЛИ
- протекает кровля,
- грязно в подъездах,
- есть вопросы по капремонту, оплате и другие,
звоните в “ГРАНИ”: 73-14-55
- Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправить комментарий.
- версия для печати
