Недвижимость покупают, продают, дарят...

rieiestr_niedvizhimosti.jpg

Серьезные реорганизационные мероприятия в Росреестре начались полтора года назад. Объединение трех структур, внедрение новых полномочий, систем — и это только верхушка айсберга. Сегодня полностью сформированные территориальные отделы Росреестра уже работают по всей России. В Чувашии граждан, желающих зарегистрировать свою недвижимость, принимают в Управлении Росреестра по Чувашской Республике. Как отмечает исполняющая обязанности руководителя Управления Екатерина КАРПЕЕВА, ведомство, которым она руководит не первый год, находится в постоянном движении.
— Екатерина Владимировна, расскажите об основных изменениях, которые про­изошли в вашей службе в этом году.
— Самое главное — это объединение Регистрационной службы и Роснедвижимости. Теперь это одна служба, которая занимается регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также земельным контролем и землеустройством, а орган кадастрового учета ФГУ “Земельная кадастровая палата” по Чувашской Республике является подведомственной организацией Росреестра в Москве. Отмечу, что сейчас все решения по кадастровым процедурам кадастровая палата принимает самостоятельно, создан единый центр ответственности. За нашим ведомством остались только контрольные функции.
— Насколько эффективно работает “одно окно” в Чувашии?
— “Одно окно” завоевывает доверие людей. С начала 2010 года по “одному окну” в Управлении зарегистрированы уже более шести тысяч земельных участков. В Новочебоксарске эта система тоже действует. Согласитесь, что очень удобно, когда обращаешься по одному адресу, а не бегаешь в поисках нужного документа по инстанциям. Если вам кадастровый паспорт нужен только для регистрации, обращаться в кадастровую палату не нужно. Можно сразу прийти к нам.
Чтобы оформить право на земельный участок в рамках “одного окна”, гражданину или представителю организации достаточно написать заявление на государственную регистрацию земельного участка и еще одно заявление на кадастровый учет без обращения в кадастровую палату. В данном случае кадастровый паспорт специалисты Управления получат из кадастровой палаты в порядке внутриведомственного взаимодействия. Здесь явная экономия времени для граждан. Свидетельство о госрегистрации права на земельный участок будет выдан через 15 дней с момента постановки на кадастровый учет земельного участка.
— Екатерина Владимировна, на вашу структуру возложены функции по геодезии и картографии.
— Да, это совершенно новые функции. Приходилось даже искать специалистов для работы в отдел по геодезии и картографии. И нашли мы их, кстати, в Новочебоксарске, через школу № 11, у которой есть договор о сотрудничестве с Московским государственным университетом геодезии и картографии. Выпускники этой школы и уникального университета Александр Яковлев и Дмитрий Николаев теперь работают в нашем Управлении. Мы благодарны руководству школы за помощь в поисках таких высококвалифицированных специалистов.
Сегодня в отделе уже выдаются лицензии на геодезическую и картографическую деятельность. Раньше, чтобы получить лицензию, организациям приходилось выезжать в Нижний Новгород.
— Какие изменения еще предстоят?
— Внедрение электронных услуг. В нашей республике через интернет-портал Росреестра www.portal.rosreestr.ru уже доступны услуги по постановке на кадастровый учет, выдаче сведений из государственного кадастра недвижимости, сейчас ведется работа по выдаче информации из Единого государственного реестра прав через Интернет.
— А как обстоят дела с оформлением прав на недвижимость в Новочебоксарске?
— В конце 2009 года в вашем городе было открыто новое здание для Новочебоксарского отдела. Теперь граждане, представители юридических лиц сдают на государственную регистрацию и получают готовые документы в комфортных условиях. Площадь занимаемых отделом помещений увеличилась почти втрое, в нем созданы необходимые условия как для качественного оказания услуг гражданам, так и для плодо­творной работы сотрудников.
Всего с начала 2010 года сотрудниками Новочебоксарского отдела принято на государственную регистрацию 26145 заявлений, зарегистрированы 18876 прав. Особенность этого года в том, что вновь заработало ипотечное кредитование. Увеличилось количество сделок с жильем. На данный момент зарегистрированы 4259 сделок с недвижимостью: это купля-продажа квартир, домов, гаражей, сделки дарения и так далее. С января 2010 года поступили 9074 запроса на выдачу сведений из Единого государственного реестра прав.
По системе “регистрация — кадастр” в Новочебоксарске зарегистрированы 113 прав на земельные участки, по “дачной амнистии” оформили право на 406 объектов недвижимости.
Впервые в этом году был проведен мобильный прием документов в гаражном кооперативе “Автоград”. Сотрудники Новочебоксарского отдела Управления Росреестра по ЧР принимали документы от владельцев гаражей прямо на улице, соорудив импровизированный пункт приема. Всего приняты 14 заявлений на регистрацию земли и гаражей, одно — о праве на наследство. Кроме того, в этот день сотрудники отдела проконсультировали свыше 30 горожан. Эту практику они продолжат и в 2011 году.
В Новочебоксарском отделе в этом году появилась возможность приема документов на объекты недвижимого имущества, расположенные в Чебоксарах. Благодаря этому новочебоксарцам, имеющим в столице республики квартиру, дом, гараж, земельный участок или другую недвижимость, не обязательно было выезжать туда для оформления права собственности. Также в Новочебоксарске принимают документы на госрегистрацию садовых участков и домиков, расположенных в Чебоксарском районе.
Для удобства граждан ведется предварительная запись на прием по телефону 73?26?41 для физических лиц, 73-33-96 для юридических. Работает банкомат для оплаты госпошлины, имеются пункты ксерокопирования и консультаций. В здании Новочебоксарского отдела работают и сотрудники кадастровой палаты. Для безопасности в ноябре подключены дополнительные камеры наружного видеонаблюдения. Ведется видеозапись и в залах приема.
Хочу отметить, что в декабре в Управлении ожидается некоторое увеличение обращений. Новочебоксарский отдел не исключение. Если кто-то хочет просто проконсультироваться, то не обязательно лично приходить к нам. Всю информацию по регистрации прав можно найти на нашем сайте www.to21.rosreestr.ru или получить ее, позвонив по телефону 62-05-38 в Чебоксарах и 73-26-41 в Новочебоксарске. Ежемесячно проводим прямые телефонные линии во всех территориальных отделах, нужно только следить за анонсами.