ОДН на контроле

“Грани” уже писали о том, что с января нынешнего года управляющие компании, ТСЖ начали начислять плату за коммунальные услуги на общедомовые нужды по нормативам, хотя в домах имеются обшедомовые счетчики.
В марте, как было разъяснение Госжилинспекции Чувашии, людям должны были сделать перерасчет, однако многие УК Новочебоксарска не только не сделали его, но продолжали начислять по нормативам. Об этом писали, звонили в редакцию наши горожане. Жалобы от них продолжают по­ступать до сих пор.
Мы обратились за разъяснениями в прокуратуру Чувашии. Вот что нам ответили.

— В соответствии с частью 10 статьи 12 Федерального закона № 176-ФЗ при первоначальном включении в плату за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной и горячей воды, электрической и тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в МКД их размер не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленный субъектом РФ по состоянию на 1 ноября 2016 года.
Буквальное толкование приведенных норм свидетельствует о необходимости включения в плату за содержание расходов на оплату коммунальных услуг, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, исходя из фактического объема потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды. Указанный порядок подлежит применению до утверждения нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в МКД.
Анализ платежных документов за январь 2017 года, выставленных потребителям управляющими организациями республики, показал, что указанный порядок формирования платы за содержание на территории Чувашии не применялся. Имевшие место нарушения обусловлены разъяснениями Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, отраженными в письме от 30 декабря 2016 года № 45099-А4/04.
Позиция Минстроя РФ и Госжилинспекции Чувашии в феврале 2017 года скорректирована, до управляющих организаций доведены рекомендации о необходимости формирования платы за содержание жилья исходя из фактического объема потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды.
Проведенный совместно с Госжилинспекцией ЧР мониторинг ситуации в указанной сфере показал, что рекомендации правительственной комиссии по рассмотрению спорных вопросов, возникающих при применении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, приняты к исполнению большинством организаций по обслуживанию жилищного фонда. Однако некоторые УК все же проигнорировали, в том числе новочебоксарские.
По результатам мониторинга прокурору Новочебоксарска направлены поручения о необходимости принятия мер реагирования в отношении руководителей таких организаций. Вопросы устранения нарушений находятся на контроле прокуратуры республики.