Определился генподрядчик для застройки микрорайона “Светлый”

На прошлой неделе определился генподрядчик для застройки нового жилого микрорайона “Светлый”, что на пересечении улиц Семенова и Восточной. Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка площадью 2,2193 гектара для жилищного строительства выиграло ООО “СтройИнвест” (Чебоксары). Предложенная цена за право на заключение договора аренды земельного участка — 1585500 рублей.
По словам начальника отдела строительства администрации Новочебоксарска Вадима Чагина, имеется несколько проектов застройки этого микрорайона. В основном предполагалось построить четыре или пять домов высотой 10-14 этажей общей площадью 20 тысяч кв. метров, где будут жить более 1000 человек. Загвоздка в том, что данный проект не подписывает МЧС из-за отсутствия у городских пожарных автолестницы соответствующей длины. Их довод: при возгораниях на верхних этажах эвакуировать людей с балконов будет нечем.
С такой же проблемой столкнулись при проектировании высотных домов на набережной Волги. Как бы эти “свечки” красиво смотрелись со стороны реки! Получается, отсутствие важного спасательного средства не только ограничивает возможности пожарных, но и серьезно тормозит развитие Новочебоксарска в плане архитектурного разнообразия. Вопрос “приобретать автолестницу или переделывать проект микрорайона “Светлый” под 9?10?этажные дома” будет решаться в ближайшее время. Современное спассредство, конечно, не дешевое, но совершенно необходимое. Оно стоит около 5 млн. рублей, и их надо найти.
На сегодня еще два крупных земельных участка ждут застройщиков. Это девятый и первый микрорайоны Западного жилого массива.
Девятый площадью 24,99 гектара, граничит с севера с ул. Советской, востока — с ул. Воинов-интернационалистов, юга — с ул. 10-й пятилетки. Застройка в основном предполагается многоэтажной (5, 10, 12 этажей) с использованием индивидуальных проектов новой серии панельного домостроения, а также каркасных домов. Предполагаемая численность населения 6,9 тыс. человек, общая площадь жилого фонда составит 207,6 тыс. кв. метров.
Первый микрорайон занимает площадь 20 гектаров и ограничен с севера автодорогой “Вятка” и конно-спортивным комплексом, с востока — ПКиО “Ельниковская роща”, с юга — ул. Советской, с запада — вторым микрорайоном. Под жилую застройку и объекты культурно-бытового обслуживания отводятся 11,8 гектара. Предполагаемое количество квартир — 1025, их общая площадь 66,1 тыс. кв. метров.