Что изменится в России с 1 декабря 2024 года

Отметка останется

Руководитель Управления Росреестра по Чувашии Татьяна ВАСИЛЬЕВА.Отметка останется Росреестр разъясняет

Руководитель Управления Росреестра по Чувашии Татьяна ВАСИЛЬЕВА.


При продаже квартиры не было получено согласие супруги. Об этом была внесена соответствующая отметка в Росреестре. При по­следующих сделках эта отметка также будет выходить или она на новых сделках не появится?
Полина КОЧЕТКОВА
— Когда один из супругов продает квартиру, приобретенную в браке, то необходимо представить нотариально удостоверенное согласие другого супруга, — пояснила руководитель Управления Росреестра по Чувашии Татьяна ВАСИЛЬЕВА.
Если такого согласия не будет, в Росреестре в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) вносится специальная отметка. Эта запись не обременение объекта или ограничение права собственника, она не препятствует реализации права владения, пользования и распоряжения недвижимостью. Запись свидетельствует об оспоримости сделки, и она может быть признана судом недействительной по требованию другого супруга.
Даже если в последующем от супруга будет получено согласие на совершенную сделку, то отметка всё равно останется. Важен факт отсутствия такого согласия на момент регистрации, поэтому в дальнейшем такая запись погашению не подлежит. Однако она не будет выходить при последующих сделках.

  • Руководитель Управления Росреестра по Чувашии Татьяна ВАСИЛЬЕВА.