Приборы учета обязательные... И не очень

Рисунок Валерия Бакланова

Эти объявления развешаны на подъездах. Агрессивный маркетинг — так называется подобный метод ведения бизнеса у специалистов.

В начале октября в доме № 10 по б. Зеленому появились молодые люди, утверждавшие, что 1 октября началась массовая установка индивидуальных счетчиков на газ. Не бесплатная, конечно. Подобные визиты зафиксированы и в других домах Новочебоксар­ска. “Не мошенниче­ство ли это?” — спрашивали бдительные граждане.

На газ
Как рассказал один из очевидцев такого “набега”, представители фирмы обо­шли все квартиры. В разговоре с людьми особо упирали на то, что закон обязывает граждан устанавливать счетчики на газ, а они, то есть фирмачи, предлагают сделать это менее затратно. Мол, скидку предоставят, так что обойдется дешевле, чем у конкурентов.  Правда, при вопросах “Давно ли присутствуете на рынке данных услуг?”, “Что собой представляет ваша фирма?” быстренько ретировались.
Так обязательно ли ставить счетчик на газ? С одной стороны, пункт 12 статьи 13 действующего Федерального закона № 261-ФЗ “Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности...” вроде бы обязывает в срок до 1 января 2016 года обеспечить установку и ввод в эксплуатацию индивидуального прибора учета расхода газа.
С другой, Федеральный закон № 466-ФЗ внес в часть 1 статьи 13 названного выше ФЗ важную поправку-исключение (действующую с 1 января 2015 года): требования об обязательной установке не распространяются на ветхие, аварийные, подлежащие сносу объекты, а также те, в которых максимальный объем потребления природного газа составляет меньше 2 куб. м/ч. То есть лишь при наличии газового отопительного котла (газовой горелки) в квартире или индивидуальном доме и объемом потребления 2 и более куб. м/ч требования остаются обязательными.
Также Федеральным законом от 29 июня 2015 г. № 176-ФЗ в статью 13 внесено частью 5.2 еще одно дополнение, что обязательства по установке приборов учета газа распространяются только на собственников жилых домов и помещений в многоквартирном доме, отапливаемых с использованием газоиспользующего оборудования. То есть в квартирах с газовыми плитами, газовыми плитами и водонагревательными колонками установка счетчиков газа необязательна.
Комментарий директора филиала АО “Газпром газораспределение Чебоксары” в Новочебоксар­ске Сергея Ковшикова:
— На сайте поставщика газа ООО “Газпром межрегионгаз Чебоксары” в разделе “Абоненту”, а также на сайте АО “Газпром газорас­пределение Чебоксары” в разделе “Информация для населения” размещена необходимая информация. В частности, о том, что в Чувашии помимо филиалов АО “Газпром газораспределение Чебоксары” на сегодняшний день пять компаний подтвердили готовность предоставлять населению услуги по установке приборов учета газа в существующем жилищном фонде. Указаны адреса и телефоны этих организаций.
На воду горячую
и холодную
Согласно пункту 5 статьи 13 ФЗ № 261 “Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности...” установить в своих квартирах приборы учета воды собственники должны были еще до 1 июля 2012 года. Исключения есть и из этого правила, но они незначительные, касаются квартир, в которых установка счетчиков затруднена или технически невозможна.
Как отметили в Госжил­инспекции Чувашии, ни­кто данную норму закона не отменял. Впрочем, специальных штрафных санкций за отсутствие в квартире водосчетчиков не существует. Един­ственное, для стимулирования граждан в масштабах всей России могут применяться повышающие коэффициенты. То есть, по сути, человек платит по “повышенному” нормативу. Конечно, если таковые приняты в регионе.
Так вот, в Чувашии они приняты постановлением Кабинета Министров ЧР № 7 от 28 января 2015 года, подсказали нам в Госжилинспекции Чувашии. Поэтому с 1 января 2015 года “нормативщики” платили за воду на 10 проц. больше (коэффициент 1,1) прежнего, с 1 июля раскошеливаются на 20 проц. больше по сравнению с “обычным” нормативом (коэффициент 1,2). С 1 января 2016 года коэффициент составит 1,4, а с 1 июля следующего года — 1,5.
По-моему, достаточно веский довод, чтобы поставить счетчики. Не правда ли?

А как вы рассчитываетесь за воду, газ, электричество? Ждем откликов на e-mail: sergeev@grani21.ru, на www.grani21.ru и горячий SMS-номер 8-987-66-8888-0.

К СЛОВУ
Необязательна установка индивидуальных электросчетчиков на объектах, мощность потребления электрической энергии которых составляет менее 5 кВт, приборов учета тепловой энергии — в случае, если максимальный объем потребления не превышает 0,2 Гкал/ч (в отношении организации учета используемой тепловой энергии).

***
КОММЕНТАРИИ

Директор ООО “НПП “Мотокон” (в управлении 23 дома) Татьяна САМАРКИНА:
— Наша компания обслуживает относительно новые дома. Из “старых” — № 44 по ул. Первомайской, которому 13 лет. Повышающие коэффициенты при начислении платы за воду мы не применяем просто потому, что квартиры всех домов на 100 проц. оснащены приборами учета.
В домах, где во всех квартирах имеются индивидуальные приборы учета тепловой энергии, плату начисляем исходя из их показаний.
В остальных МКД, где не во всех квартирах есть теплосчетчики или они отсутствуют вовсе, плату начисляем согласно постановлению Правительства РФ № 354 “О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений...” по показаниям общедомового прибора исходя из отапливаемой площади жилья.
***
Председатель ТСЖ “Удача” (ул. 10-й пятилетки, 58) Татьяна КОЖЕВНИКОВА:
— В нашем доме, как и во многих других, счетчики есть практически в каждой квартире, но не на всё. Меньше всего счетчиков газовых, но сейчас, когда отменили их обязательную установку, люди расслабились и не торопятся их ставить.
Что касается водосчетчиков, то они тоже есть не во всех квартирах. Мы с жильцами работаем, разъясняем, предупреждаем. При начислении платы за воду по нормативу применяем согласно закону повышающий коэффициент.
Прошло чуть больше года, как мы ушли из управляющей компании. Могу сказать, что плата по многим строчкам квитанции снизилась. Экономия происходит за счет более строгого учета ресурсов: показания индивидуальных приборов снимаем в последний день месяца, когда передаются данные в ресурсоснабжающие организации, ведем ежедневный мониторинг по расходу ресурсов в рамках дома.