Про “Новэк” и его кадры

Старший мастер Владимир Егоров (в центре) и его коллеги. Фото Владимира Лисицына

Водитель Юрий Исаев за работой. Фото Владимира Лисицына

ООО “УК “Новэк” управляет в Новочебоксарске 137 многоквартирными домами, что составляет около 30 процентов всего жилого фонда города. Новый директор УК Евгений Рубцов, назначенный после смены собственника, сразу заявил СМИ, что компания намерена работать на рынке ЖКХ максимально открыто и прозрачно.

Коллектив
Благо профессионализма коллективу не занимать. Среди 80 сотрудников УК большинство работает много лет, профессионалы способны справиться с любой проблемой.
Одними из самых квалифицированных являются сотрудники аварийной службы. Она создана в 2012 году, обеспечена всем необходимым. В течение 15 минут после получения сигнала старший мастер Владимир Егоров и его коллеги (на верхнем снимке) прибудут в любой из обслуживаемых домов и оперативно примут меры.
В управляющей компании создана своя служба по вывозу ТБО. Каждое утро, шесть дней в неделю, спец­автомобили, подключенные к системе ГЛОНАСС, выходят в рейс, чтобы еще до обеда вывезти весь мусор. В УК отмечают ответственную работу водителей Сергея Речкова, Александра Кочергова, Юрия Исаева (на нижнем снимке).
“Обычно их труд жильцы не замечают. Воспринимают как само собой разумеющееся, что контейнеры для сбора ТБО утром снова оказываются пустыми. Так, наверное, и должно быть в идеале, — поясняет главный инженер УК Александр Поличкин. — Все как будто делается само собой: подъезды снова чистые, дорожки у дома посыпаны песком, вода льется из крана, а в батареях тепло... Значит, армия коммунальщиков снова делает свою работу хорошо”.
Главные специалисты УК чаще всего общаются с жильцами. Выходят по жалобе на место, чтобы увидеть суть проблемы, принимают решение, как с ней справиться, а также контролируют выполнение работ подрядными организациями. Одними из лучших в “Новэке” считаются главные специалисты Светлана Кашуба и Наталья Семенова, они обладают немалым опытом и являются весьма грамотными сотрудниками.
В нынешнем году почетными грамотами главы администрации Новочебоксарска награждены заместитель главного бухгалтера УК Роза Арланова и бухгалтер абонентского отдела Елена Голубева. Обе, отмечают в организации, дей­ствительно заслужили поощрение за хорошо выполняемую работу.
Служба главного энергетика обслуживает общедомовые приборы учета, следит в  онлайн-режиме за расходом тепла в многоквартирных домах. Возглавляет ее с момента создания УК главный энергетик Сергей Лопухов.
Конечно, названными фамилиями перечень добросовестных работников не ограничивается.

Что нового?
Согласно законодательству РФ начисление за тепловую энергию в домах с общедомовым прибором учета производится на основании его показаний за прошлый отопительный сезон. Раз в год делается перерасчет. Если в нынешнем сезоне дом потребил больше тепла, чем в прошлом, разница доначисляется, если меньше — возвращается.
Обычно в “Новэке” производили перерасчет в начале года, однако нынче отложили на конец весны, чтобы в случае доначисления на жильцов не ложилось дополнительное бремя платежей. Кстати, при перерасчете платежей за 2012 год по УК населению вернули около 26 млн. рублей за тепловую энергию и около 3 млн. рублей за горячую воду.
Выполненные работы
В 2013 году в двух домах проведен капремонт кровли по муниципальной программе “50 на 50”, это дома № 3 и 20 по ул. Восточной. В доме № 1 по ул. Совет­ской при активном участии председателя совета МКД удалось решить серьезную проблему с заменой теплоузлов. Ситуация там была критической.
“Согласно Жилищному кодексу РФ ключевое условие проведения серьезных работ в доме, будь то ремонт кровли или замена стояков и разводки отопления, ХГВС — решение собственников на общем собрании, — отмечает директор Евгений Рубцов. — Там, где жильцы не остаются пассивными наблюдателями, выполняются все виды работ”.