Про тарифы, плату и капремонт

О том, какие новшества принес 2014 год жителям Новочебоксарска и что в сфере жилищно-коммунального хозяйства людям сулит 2015-й, мы побеседовали с начальником управления городского хозяйства администрации Новочебоксарска Верой Кузьминой.

Программа капремонта
— После того как законодатели внесли изменения в Жилищный кодекс РФ, была разработана и запущена республиканская программа по капитальному ремонту. Платить новочебоксарцам придется по отдельной квитанции по 5 руб. 20 коп. с кв. м площади квартиры. Платежи будут поступать региональному оператору в общий котел (414 многоквартирных домов) либо на специальный счет (так решили в 88 МКД). Первые квитанции жильцы получат в конце декабря — начале января. О самой программе “Грани” писали не раз. К примеру, в материале “Как копить на капремонт” за 23 августа нынешнего года.
На 2014 год в программу включены 28 домов, самых старых на территории города. Среди них есть и по­строенные в Ивановском поселке в конце 50-х годов прошлого века. В них планируется замена систем электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения (кроме отопления). Фактически работы будут проведены в I квартале следующего  года.
— А программа 2015 года?
— В Новочебоксарске она разработана, но пока не утверждена на республиканском уровне. Конечно же, мы просим, чтобы в нее по максимуму включили ремонт кровель. Как извест­но, в первоначальном варианте программы этот вид работ значится не ранее 2021 года.
Собственники на общем собрании могут принять решение о необходимости провести капремонт кровли в более ранние сроки.
— Все дома в Новочебоксарске включены в программу?
— Она еще будет актуализирована. В нее, к примеру, будут добавлены недавно построенные МКД, а также несколько по тем или иным причинам не попавших в программу ранее. С 1 января закон предоставляет им возможность выбрать не только между сбором средств в общий котел или на спецсчете регионального оператора, но и на счету управляющей компании.

Плата за отопление
— С октября 2014 года плату за отопление стали начислять не по усредненным показаниям приборов учета, как ранее, а по фактическим. Месяц завершился — показания сняли — предъявили жильцам сумму к оплате. К счастью, пока не было сильных морозов и выставленные суммы не превышали средних показаний прошлого года.
Исключение могли составить пять старых двухэтажных домов в Ивановском микрорайоне, где установка приборов учета признана нецелесообразной и начисление производится по нормативам. Для таких домов нормативы увеличены значительно, плата по сравнению с прошлым годом могла вырасти в два раза. Жильцам этих МКД следует проверить свое право на получение субсидии на оплату услуг ЖКХ.

“Новэк” ушел...
— В нынешнем году самая крупная в свое время управляющая компания Новочебоксарска ООО “УК “Новэк” прекратила свою деятельность на территории нашего города. Вместе с тем на рынок ЖКХ пришли четыре новые УК. Две из них обслуживают МКД, недавно введенные в эксплуатацию строителями.
В 2015 году управляющие компании обязаны будут пройти процедуру лицензирования. При Госжил­инспекции Чувашии создана комиссия, которая примет у уполномоченных в каждой УК экзамен в форме тестирования. Пока эти уполномоченные прошли обучение.

Муниципальный жилищный контроль
— Начал действовать в 2014 году. Проведены четыре плановые и девять внеплановых (по жалобам горожан) проверок управляющих компаний. Материалы по ним переданы в Госжилинспекцию ЧР, в результате ряд УК, допустивших нарушения, оштрафованы. В некоторых случаях суммы штрафов составили 40 тыс. рублей.