Снять квартиру у... государства

О программах обеспечения очередников жильем рассказывает начальник отдела жилищных отношений администрации Новочебоксарска Татьяна ЦАРЬКОВА.

 — Вот уже третий год участвуем в программе предоставления жилья многодетным семьям. Каждый год выделяется все больше средств. В этом году из бюджета республики поступили 14,5 миллиона руб­лей. К концу года пять семей получат квартиры. По респуб­ликанской программе “Молодая семья” субсидии получила 31 семья. Остались три, которые пока не купили квартиры. Расчетная цена квадратного метра по программе — 25 тысяч 300 рублей.
Количество желающих получить квартиру по льготным программам не уменьшилось. Даже наоборот. Действует и федеральная программа “Молодая семья”. Недавно состоялось распределение средств, их поступление ожидаем в июле. К сожалению, сможем обеспечить только 30 семей вместо запланированных 90. А в очереди у нас около 1600 семей.
У очередников есть еще одна возможность — получить квартиры по социальной ипотеке под 6 процентов годовых. В связи с тем, что город в прошлом году освоил все средства, в этом нам выделили дополнительные. По­этому еще три семьи смогут получить квартиру по этой схеме.
По-прежнему тесно сотрудничаем со Сбербанком России, он снижает процентную ставку на один пункт нашим очередникам при покупке квартиры.
И городская администрация, и очередники хотят, чтобы на ипотеку выделялось как можно больше денег. Горожане, стоящие в очереди по программе “Молодая семья”, в большинстве своем способны брать и выплачивать кредиты. Строительная отрасль также в состоянии решать серьезные задачи, нужны новые заказы.
— Правительство России взяло на себя обязательство обеспечить бесплатным жильем участников и инвалидов Великой Отечественной вой­ны, вставших в очередь до 2005 года.
— Обязательство это выполняется. До 2010 года все нуждающиеся в жилье участники войны должны получить социальные выплаты. Их размер в прошлом квартале составил 26 тысяч рублей за квадратный метр. Каждой категории льготников положена своя норма, кому-то 18 квадратных метров, кому-то — 22. Кроме того, теперь вместо социальной выплаты можно получить жилье. Соцвыплата предоставляется и другим льготникам — инвалидам по заболеванию, воинам-афганцам...
— Дом госжилфонда по Пионерской, 6 уже полностью заселен? Строить еще будут?
— Да, сейчас там проживают 197 семей. Заселили 9,5 тысячи квадратных метров из 35 тысяч, выделенных правительством Чувашской Республики нашему городу по договорам коммерческого найма. Как только построят новый дом, будет новое заселение.
Сейчас прорабатываем вопросы строительства муниципального жилья по договорам коммерческого найма — законодательство это позволяет. Желающих много: с декабря прошлого года подано более тысячи заявлений.
— По данным Управления Федеральной службы судебных приставов по Чувашской Республике, в судах респуб­лики в этом году находятся 12 дел о невыплате ипотечных кредитов. А что в Новочебоксарске?
— До суда дела не доходили. Вот пример. Молодая семья купила трехкомнатную квартиру в “Венгерском квартале”. Когда выплаты по кредиту стали непосильны, банк разрешил продать жилье. Семья переехала в квартиру в старом доме. Другим банк разрешил купить секцию, а заложенную квартиру продать. В семьях с детьми вопрос согласовывали с отделом по охране прав детства. Главное, люди не остались на улице.