Теплицу на учет?

Нужно ли регистрировать теплицу на дачном участке? 

Мария Филипповна, пенсионер

Регистрация носит заявительный характер. Собственника не оштрафуют, если теплица не будет стоять на кадастровом учете, объясняют специалисты Росреестра по Чувашии.

Кроме того, далеко не все хозяйственные постройки, в том числе теплицы, подлежат регистрации. Так, каркасные сборно-разборные конструкции без фундамента не являются объектами недвижимости, регистрировать их не нужно.

А вот постройки с фундаментом по желанию владельца могут быть зарегистрированы.

Важно:

если площадь постройки менее 50 кв. м, она не облагается налогом на имущество;

если больше, то налог придется заплатить. Его сумма рассчитывается из кадастровой стоимости объекта. Налоговая ставка в таком случае составит 0,1-0,3%.

Кроме теплиц, хозяйственной постройкой считаются хозяйственные, бытовые, подсобные капитальные строения, летние кухни и бани.

Также в ведомстве отметили, что гаражи не являются хозяйственной постройкой и в любом случае облагаются налогом.