Застройщику всё время что-то мешает

Судьба жилого дома на ул. Советской, 1а определится в ближайшие дни.

Александр Героев, министр строительства Чувашии

Александр Фадеев, врио главы администрации Новочебоксарска

Татьяна Константинова, дольщик

На фото: Судьба жилого дома на ул. Советской, 1а определится в ближайшие дни. Пока руководство республики думает, банкротить ли “Альянс-Недвижимость”, Фонд защиты дольщиков подал в Арбитражный суд Чувашии иск о банкротстве другого застройщика – “Оргтехстроя”. Компания не в состоянии достроить жилой дом в первом микрорайоне Западного жилого района Новочебоксарска. На этой неделе руководство Минстроя Чувашии намерено встретиться с дольщиками еще одного проблемного объекта, который не может пока сдать компания “СНЕГ” в том же микрорайоне. Коллаж Максима Боброва

Правительство Чувашии решает вопрос об инициировании процедуры банкротства ООО “Альянс-Недвижимость”, застройщика проблемного объекта по улице Советской, 1а. Об этом на встрече с его дольщиками в Новочебоксарске сообщил министр строительства Чувашии Александр Героев.

Замминистра строительства республики Владимир Максимов заверил, что процедура инициирования банкротства не помешает застройщику при наличии желания и возможности вести строительные работы.
По словам руководителей министерства, решение о банк­ротстве связано с тем, что застройщик не выполнил обещания по объемам строительства. В октябре в ходе встречи с представителями Минстроя Чувашии руководитель компании “Альянс-Недвижимость” Алексей Фортученко сказал, что в течение месяца на объекте будет развернута масштабная работа. Чиновники между тем считают, что строительство ведется недостаточными темпами.
По данным Минстроя Чувашии, на сегодняшний день дом в Новочебоксарске построен на 95%. Однако уже почти год видимых изменений на объекте нет. Кроме того, застройщик не продлил разрешение на строительство. По предварительным расчетам республиканского Фонда защиты прав дольщиков на завершение долгостроя требуется еще порядка 40 млн рублей.
Поскольку застройщик испытывает большие финансовые трудности, у министерства есть большие опасения, что свои обязательства ему выполнить не удастся. Дольщики также не верят постоянным заявлениям компании о продолжении строительства. “Им все время что-то мешает, — жаловались новочебоксарцы представителям власти на встрече 6 ноября. — То кран сломался, то администрация города якобы палки в колеса вставляет, то еще что-то”.
Окончательное решение по банкротству застройщика или другим мерам будет принято на этой неделе. Как заявил на встрече с дольщиками прокурор Новочебоксарска Виктор Иванов, сейчас в отношении застройщика ведется проверка на предмет нецелевого использования средств дольщиков.
“Грани” следят за развитием событий.

Комментарии
Александр Героев, министр строительства Чувашии:
— Нам необходимо провести встречу с застройщиком и администрацией Новочебоксарска, посмотреть чертежи, планы. Дом включен в реестр проблемных объектов, решение по нему нужно принимать как можно скорее. Люди устали ждать.
Александр Фадеев, врио главы администрации Новочебоксарска:
— Мы несколько раз напоминали застройщику о том, что необходимо продлить разрешение на строительство, хоть и не обязаны по закону этого делать. Но компания игнорировала наши обращения. Заявления от нее мы так и не увидели по сей день.
Татьяна Константинова, дольщик:
— То, что дом готов на 95%, застройщик нам говорит с прошлого года. А что с оставшимися 5%? Постоянно слышим какие-то отговорки, ждем сдачи уже три года. Хочу, чтобы все-таки дом достроили, жить именно здесь. Как и большинство дольщиков.

Российский опыт

Решения, касающиеся сразу 8 тысяч обманутых дольщиков и 97 домов, на днях принял Наблюдательный совет Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства.
Дольщики 26 домов получат компенсации, 71 дом будет достроен, сообщил гендиректор Фонда защиты прав дольщиков Константин Тимофеев.
“Мы делаем все возможное, учитывая безопасность строительства, для принятия решения о завершении строительства, но если наши специалисты выявляют возможные риски, мы принимаем решение о выплате компенсации и выплачиваем деньги в соответствии с рыночной стоимостью квадратного метра, чтобы гражданин мог получить их и сразу же вложить в проекты добросовестных застройщиков”, — сказал Константин Тимофеев. — Всего с помощью механизмов Фонда восстановлены права почти 40 тысяч дольщиков, — добавил он.