Чья кровля?
В редакцию “Граней” со своей проблемой обратилась жительница дома № 7 по ул. 10-й пятилетки Нина Александровна.
В ее доме жильцы наконец-то решили отремонтировать кровлю. По словам жительницы, на общем собрании собственников присутствовавшие постановили собрать на эти цели средства, но исходя не из площади квартир, а равными долями. Иначе говоря, жильцы и владельцы однокомнатной квартиры заплатят за ремонт кровли столько же, сколько и жильцы трехкомнатной. “Законно ли это решение?” — спрашивает женщина.
В полученном нами ответе за подписью руководителя Государственной жилищной инспекции Чувашской Республики Ивана Никитина говорится следующее:
“Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме (МКД) обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в МКД соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.
Таким образом, установление размера взносов на ремонт кровли без учета размера долей в праве общей собственности на общее имущество в МКД является неправомерным”.
