Галина МАТЮНИНА: Не могу подвести жильцов

Галина Матюнина управляет домом с 2012 года.

Тренажеры во дворе пустуют. Галина Михайловна выступает за то, чтобы на их месте установить хоккейную коробку.

Новые дороги и большая комфортная экопарковка — мечта автолюбителей.

Козырек у подъезда, новые отмостки, ухоженные клумбы, герметизированные швы. Для пущей красоты жильцы делают фасады на своих балконах.

Девятиэтажный дом под номером 20 на улице Гидростроителей как великан возвышается над соседними пятиэтажками. Конечно, его не сравнить с современными высотками, но здесь он является воплощением могущества и силы. А взят дом под управление хрупкой женщиной снаружи, но с волевым стержнем внутри. Одного ее замечания достаточно, чтобы прекратить озорство гуляющих во дворе школьников, а огромный объем работы вызывает уважение жильцов. Они даже стихи посвящают любимому управдому.

Как показывает практика, у каждого старшего по дому есть не только свои способы работы, но и свои принципы. Председатель совета многоквартирного дома (МКД) Галина Матюнина говорит: “Я работы не боюсь. Дворнику помогаю, ухаживаю за клумбами, мою трубы в подвале. Люди могут на меня пальцем показывать, но я не стесняюсь”.

— Видно, что дом уже долгое время находится в надежных руках. Как давно вы стали председателем МКД?

— В 2012 году. Но до этого еще два года была уполномоченным по дому, пока не поменялись положения в Жилищном кодексе об избрании председателя протокольным решением собрания собственников. Я набрала 97% голосов и после этого приступила к благоустройству нашего дома.

У нас было несколько управляющих компаний, от УК “Новэк” мы вообще через суды уходили. Сейчас работаем с УК “Чувашская энергосбытовая компания”. Я довольна своей управляющей компанией. Но ходить надо, хочу сказать. Никто ничего не принесет вам на блюдечке с голубой каемочкой. Я работаю без зарплаты, на общественных началах. В феврале была избрана уже на третий срок.

— Что вы сделали в первую очередь?

— Поменяли козырьки над подъездами. Они были бетонными и уже начали гнить. Когда приехали мастера, я встала на стремянку, взяла ведро воды, швабру, метелку, всё вымела и сказала им: “Приступайте, я пошла другой подъезд мыть”. Вот так и начала работать.

Подъезды были страшные. Тогда, чтобы собрать все необходимые средства, нам пришлось временно повысить тариф. Жителям пояснила, они согласились. Сделали во всех трех подъездах косметический ремонт. Прошло уже 10 лет, пора снова за них браться.

— У вас очень большая придомовая территория.

— Видите, сколько у нас тут домов расположено? Придомовая территория делится на участки между ними. На одном находится сцена, где мы проводим праздники. Здесь выступает наш местный женский клуб “Волжанка”. До пандемии очень много мероприятий проводили, сейчас реже собираемся. У людей желание пропало, честно говоря. А вторая причина заключается в приостановлении работы ТОСов. Чтобы сцена была в хорошем состоянии, постоянно ее подкрашиваю, через два дня подметаю.

На следующем участке у нас находятся спортивные тренажеры. Раньше, в советское время, здесь была деревянная хоккейная площадка. В 90-е ее разобрали. Мне бы очень хотелось восстановить хоккейную коробку либо сделать здесь футбольную площадку.

Еще один участок — это детская площадка. Ее нам установили в рамках федеральной программы “Комфортная среда”. Детей у нас во дворе много, все здесь собираются. Летом шум-гам стоит, но мне это даже нравится. Было бы неплохо на этой территории асфальтную дорожку обновить. Написала в администрацию, надеюсь, что мы сможем войти в какую-нибудь программу.

— Заметила, что возле каждого дома есть экопарковка.

— Когда у нас парковок не было, здесь росли кустарники, а машины стояли где попало. Мусоровоз или специальная техника со своими габаритами не могли проехать. Мы первыми начали делать экопарковку, получилась она на 30 машино-мест, использовали всю имеющуюся территорию. Соседние дома, глядя на нас, тоже подхватили идею. Теперь машины стоят или в кармашках около подъездов, или на парковке. В 2019 году нам сделали дороги по федеральной программе. Я считаю, у меня комфортный двор. Но мы очень долго к этому шли.

— Вашему дому уже 50 лет, не пора ли делать капитальный ремонт?

— До пандемии мы успели сделать ремонт систем горячего и холодного водоснабжения, канализации и отопления. Каждую неделю я хожу и проверяю, в каком они состоянии, мою, от пыли протираю, травлю тараканов, крыс. Все, кто видит наш подвал, говорят, что в нем только ковра не хватает и можно жить.

Что касается кровли, то в 2025 году мы по программе капремонта в график включены. Ситуация у нас не критическая, но затягивать тоже не стоит. Поменяем также общедомовой стояк. Установим новые лифты. Об этом я ходила разговаривать с заместителем главы администрации по вопросам градостроительства, ЖКХ и инфраструктуры Дмитрием Афанасьевым. При спецсчете мы должны были набрать неподъемную для нас сумму, 10 миллионов, на ремонт лифтов самостоятельно. Дмитрий Валерианович предложил перейти в общий котел. На собрании с жильцами мы приняли решение в пользу второго варианта.

— А правда ли, что у вас самые активные жители?

— На собрания приходит 80% жителей, представляете? Когда мы обсуждаем повестку дня на улице, они растягиваются так, что я теряюсь, где обычные прохожие, а где мои жильцы. Мне кажется, больше нигде такого дома нет. Когда собираю подписи, обхожу все 180 квартир за три дня и набираю около 90% голосов. Потому что сразу им сказала: “Я не смогу решать общедомовые вопросы одна. Если вы не будете приходить, значит, ничего меняться не будет”.

Сейчас собрания реже проводим. Потому что почти всё по дому сделали. Отмостки почти на 200 тысяч. Двери в подвалы поменяли, сын оцинковку поставил.

— Быть председателем трудно?

— Я прошла курсы в администрации города, законы изучила. Поэтому могу назвать себя законным управдомом. Это не хвастовство. Работать председателем нелегко. Управляющей компании о нас напоминаю, поторапливаю, когда надо. Они 72 дома обслуживают, за каждым не уследишь.

Субботники каждый год ко Дню Победы проводим. Кустарники подкапываем, лавочки, урны, вазоны красим. Много краски каждый год уходит, покупаю ее на пенсию.

Я и дворнику помогаю. За цветниками слежу: по выходным с пяти часов утра копаю, поливаю, пропалываю, чтобы было красиво. Если этого делать не буду, то какой я председатель? Люди меня выбрали, не могу их подвести. 

Фото автора

ПЛАНЫ

Галина Матюнина, председатель совета МКД:

— Нам еще нужно будет сделать ремонт систем электро- и газоснабжения. По статье содержания дома хотим двери, ведущие к мусоропроводу, поменять на железные. Цоколь нужно покрасить, но это на будущий год оставим.

На днях привезут новые мусорные контейнеры, я писала генеральному директору “Ситиматик”, а то наши оба треснули. Потом мы сделаем под них бетонную площадку. Нынче еще герметизацию швов будем проводить. Это очень кропотливая работа и дорогое удовольствие. Один квадратный метр стоит 300 рублей.

***

ОБРАТНАЯ СВЯЗЬ

Инициативы старших по домам достаточно, чтобы создать комфорт в доме с полувековой историей, чтобы пойти против недобросовест­ных работников управляющих компаний, чтобы защищать права собственников многоквартирного дома. 

Если вы знаете таких активных людей, пишите на почту: shvargina@grani21.ru или звоните по телефону 73-06-81.