Как обрести заветные квадратные метры

© Коллаж Анастасии Григорьевой

Безусловно, каждая молодая семья мечтает о собственном жилье, однако для покупки заветных квадратных метров у молодоженов зачастую просто не хватает средств. Помочь таким ячейкам общества обрести свой угол способно государство.

Сегодня практически во всех регионах России, в том числе и в Чувашии, действует государ­ственная программа, по которой молодые семьи вправе получить деньги на улучшение жилищных условий. Речь идет о федеральной целевой программе “Жилище” на 2011-2015 годы, а конкретнее — о ее подпрограмме “Обеспечение жильем молодых семей”. Участником программы может стать молодая семья, состоящая в официальном браке (в том числе неполная — одинокий родитель с ребенком или несколькими детьми).
КУПИ, ПОКА МОЛОДОЙ...
“Молодыми считаются семьи, в которых возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет, — отмечает заведующий сектором жилищных отношений администрации Новочебоксарска Светлана ЯКОВЛЕВА. — Им оказывается государ­ственная поддерж­ка из федерального, республиканского, местного бюджетов в виде предоставления социальных выплат в размере не менее 35 проц. расчетной (не рыночной) стоимости жилья для семей с одним ребенком или более и 30 проц. — для семей, не имеющих детей”.
Значимое условие для получения поддержки в виде социальной выплаты — наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной стоимости жилья в части, превышающей размер предоставления социальной выплаты. Она может быть использована на приобретение готового жилья или строительство индивидуального жилого дома. В том числе и на оплату первоначального взноса при получении жилищного кредита или займа, а также на погашение основной суммы долга и ­уплату процентов по кредитам или займам, полученным до 1 января 2011 года.
“Размер социальной выплаты в Новочебоксарске в 2013 году на семью из двух человек без ребенка составил 361 тыс. 245 рублей, — сообщает Светлана Яковлева. — На семью, состоящую из матери и ребенка, — 421 тыс. 452 рубля. На семью из трех человек — 541 тыс. 867 рублей, а из четырех — 722 тыс. 490 рублей. С 2006 года социальные выплаты получили 635 семей, из них 73 в 2013 году. Затраты бюджета составили 42,9 млн. рублей”.
В числе счастливчиков супруги Михаил и Юлия Е. После свадьбы молодожены стали жить с родителями мужа, но, как и любая молодая пара, они мечтали о своем уголке. Поэтому не стали терять времени даром — собрали необходимый пакет документов и встали в очередь.
“Копить на жилье мы начали задолго до свадьбы, — признается Юлия. — Однако денег было недостаточно для покупки двухкомнатной квартиры. Поэтому социальная выплата, предоставленная государством, оказалась очень кстати. Сейчас в квартире идет ремонт, но уже в следующем году планируем отметить новоселье”.
На 1 сентября 2013 года в списке молодых семей по Новочебоксарску состоят 1433  семьи.
ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА
Еще одним механизмом господдержки молодых семей в жилищном вопросе в Чувашии является республиканская программа “Государственная поддерж­ка молодых семей в решении жилищной проблемы на 2002-2015 годы”.
“В рамках Указа Президента ЧР от 3 октября 2011 г. № 87 “О дополнительных мерах по государственной поддержке молодых семей в улучшении жилищных условий” молодым семьям предоставляется возможность оформить ипотечные кредиты в банках по низкой процентной ставке, — рассказывает С.Яковлева. — За счет средств республиканского бюджета им компенсируют часть затрат на уплату процентов в размере 4 проц. годовых в течение 10 лет ежемесячно с даты заключения кредитного договора.
В рамках данного указа 404 молодые семьи нашего города изъявили желание воспользоваться государственной поддерж­кой. За два года кредиты получили 280 семей. В итоге по этой программе за 10 лет молодая семья из 4-х человек, получившая ипотечный кредит 1,2 млн. руб. под 11,5-9,5 проц. годовых, по которому возмещают 4 проц. из республиканского бюджета, что составляет ежемесячно 3 тыс. 886 руб., получит субсидии в размере 466 тыс. 352 рубля”.
Помощь в решении жилищного вопроса оказывается и молодым учителям. В соответствии с Указом Главы ЧР от 21 июня 2012 года № 69 “О мерах государ­ственной поддержки молодых учителей общеобразовательных учреждений в Чуваш­ской Республике в улучшении жилищных условий” ежегодно молодые учителя будут иметь право на возмещение части затрат на уплату процентов по ипотечным кредитам (займам).
“Семь учителей Новочебоксарска уже получают возмещение части затрат на уплату процентов в размере 4 проц. годовых и субсидирования первоначальных взносов по ипотечным кредитам в размере 20 проц., привлеченным в кредитных организациях молодыми учителями на приобретение или строитель­ство жилья, — подытожила Светлана Яковлева. — Еще 9 учителей оформляют документы в кредитных организациях для получения кредита”.