На условиях софинансирования
Монтаж лифтового оборудования в доме № 2 по бульвару Гидростроителей. Фото МУП “УК в ЖКХ”.
По республиканской адресной программе “Капитальный ремонт многоквартирных жилых домов, расположенных на территории монопрофильного муниципального образования г. Новочебоксарска” в 2011 году в четырех многоквартирных жилых домах, находящихся в управлении МУП “УК в ЖКХ г. Новочебоксарска”, было запланировано проведение капитального ремонта. Полностью завершить работы и сдать дома рабочим комиссиям планируется до конца текущего месяца.
Напомним, о каких многоэтажках идет речь: № 25 по ул. Винокурова, № 20 по ул. Жени Крутовой, № 12 по проезду Энергетиков и № 2 по бульвару Гидростроителей. Согласно Федеральному закону от 21 июля 2007 года №185-ФЗ “О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства” оплачивались данные работы на условиях софинансирования. Средства выделены из Фонда реформирования жилищно-коммунального хозяйства, республиканского бюджета, бюджета Новочебоксарска. Часть затрат (5,01 процента) возложена на собственников жилых помещений. Их согласие на участие в софинансировании в размере не менее пяти процентов стоимости работ — одно из требований федерального закона.
Комиссионный отбор подрядных организаций для проведения капитального ремонта состоялся в декабре 2010 года. Члены комиссии — представители МУП “УК в ЖКХ г. Новочебоксарска”, администрации Новочебоксарска и собственников жилых помещений. Критериями оценки при выборе подрядных организаций стали опыт работы предприятия в сфере капремонта жилых зданий, наличие положительных отзывов, производственной базы, срок предоставления гарантий качества, наличие сертификатов, стоимость запланированных работ, их сроки...
В результате были отобраны следующие организации:
— ООО “Новлифт” (замена лифтового оборудования),
— ООО “Энергокран” (проведение полного технического освидетельствования лифтового оборудования),
— ОАО “Сельский комфорт”, МУП “Ремсервис”, ООО “Калита” (замена инженерных коммуникаций),
— ООО “Ремон” (проведение строительного контроля).
Все работы по замене инженерных коммуникаций проводились на основании документации, разработанной специализированной проектной организацией ООО “Градпромпроект”.
Стоимость всех работ по капитальному ремонту четырех многоквартирных жилых домов составила 24 миллиона 338 тысяч руб. (за счет всех источников финансирования).
Вот что сделано на эти средства.
Ул. Винокурова, 25
Одноподъездный многоквартирный жилой дом. Стоимость капитального ремонта составила 1 млн. 650 тысяч рублей. Выполнены работы по замене лифтового оборудования, его полному техническому освидетельствованию. Заменены инженерные коммуникации канализации, сделана теплоизоляция трубопроводов в подвальном помещении. За счет
сэкономленных средств устанавливается тепловой узел с гидроэлеватором с погодным регулированием и автоматическим регулированием температуры горячей воды.
Бульвар Гидростроителей, 2
Стоимость капитального ремонта составила 11 млн. 918 тысяч рублей. В пяти подъездах выполнены работы по замене лифтового оборудования, его полному техническому освидетельствованию (в четырех подъездах), произведена замена инженерных коммуникаций отопления. Обновлен тепловой узел и установлен гидроэлеватор с погодным регулированием и автоматическим регулированием температуры горячей воды. За счет сэкономленных средств заменены инженерные коммуникации канализации в подвале и стояки канализации в кухонных помещениях трехкомнатных квартир. Проводятся работы по установке узла учета холодной воды и полному техническому освидетельствованию лифтового оборудования в пятом подъезде.
Ул. Ж.Крутовой, 20
Стоимость капитального ремонта составила 3 млн. 844 тысячи рублей. Заменены лифтовое оборудование, инженерные коммуникации отопления, в том числе обновлен тепловой узел, установлен гидроэлеватор с погодным регулированием и автоматическим регулированием температуры горячей воды. Кроме того, заменены инженерные коммуникации водоснабжения и канализации, установлен узел учета холодной воды.
Проводятся работы по полному техническому освидетельствованию лифтов. За счет сэкономленных средств планируется заменить систему электроснабжения в подъезде.
Проезд Энергетиков, 12
Стоимость капитального ремонта составила 6 млн. 926 тыс. рублей. Выполнены работы по замене лифтового оборудования, произведена замена инженерных коммуникаций отопления. Обновлен тепловой узел, установлен гидроэлеватор с погодным регулированием и автоматическим регулированием температуры горячей воды, заменены инженерные коммуникации водоснабжения в подвальном помещении.
Проводятся работы по полному техническому освидетельствованию лифтов. За счет сэкономленных средств запланировано заменить канализационные трубы в подвале и стояки канализации в кухнях.
Своевременное выполнение работ зависит в том числе и от своевременной их оплаты. К сожалению, часть собственников не спешит внести свою часть. Так, доля собственников жилых помещений составляет 1 млн. 219 тысяч 351 рубль. По состоянию на 1 июня 2011 года собственниками оплачена лишь половина предъявленных сумм, при этом подрядными организациями выполнено 90 процентов запланированных ремонтных работ, а весь их объем будет завершен к 1 июля 2011 года.
Николай НИКИТИН, директор МУП “УК в ЖКХ г. Новочебоксарска”.
