Не все гаражи “амнистируют”
Как вы сообщали, с 1 сентября начала действовать “гаражная амнистия”. Слышал, что не все гаражи попадают под упрощенный порядок оформления прав на автонедвижимость. Хотел бы узнать, на какие гаражи не распространяется “амнистия”?
Степан Николаевич
“Гаражная амнистия” не распространяется на:
- являющиеся объектами вспомогательного использования по отношению к объектам индивидуального жилищного строительства, садовым домам, объектам производственного, промышленного или коммерческого назначения, в том числе предназначенных для осуществления предпринимательской деятельности;
- гаражи, находящиеся в многоквартирных домах и объектах коммерческого назначения, а также подземные гаражи;
- гаражи, созданные в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ “Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации”;
- самовольно построенные гаражи, возведенные на заведомо чужом участке;
- гаражи, признанные в судебном порядке самовольными постройками, подлежащими сносу;
- разборные металлические “ракушки” — некапитальные гаражи вне гаражных кооперативов;
- гаражи, построенные после 30 декабря 2004 года.
В этих случаях узаконить земельный участок под гаражом не получится, пояснила начальник отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Чувашии Татьяна ЗАХАРОВА.
