Расчет по нормативам

Постановлением Кабинета Министров ЧР утверждены нормативы потребления коммунальных услуг по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению на общедомовые нужды. В частности, для многоквартирных домов в Новочебоксарске высотой от 4 до 6 этажей (с водопроводом, централизованным горячим водоснабжением, при наличии ванн, кухонной мойки, раковины, канализации) норматив на 1 кв. м общей площади помещений составляет 0,290 куб. м в месяц по холодному водоснабжению, 0,206 куб. м — по горячему, 0,496 по водоотведению. Не слишком ли большие это цифры? Нельзя ли привести конкретный пример расчета по любому дому в Новочебоксарске?
Лев Порфирьев, ул. Советская, 1 

“Грани” направили вопрос читателя в Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяй­ства Чувашской Республики. На днях мы получили ответ заместителя министра Олега Маркова.

Расчет нормативов потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению в жилых помещениях и на общедомовые нужды для граждан, проживающих на территории Чувашии, в соответ­ствии с госзаданием вело автономное учреждение ЧР “Центр экспертизы и ценообразования в строительстве Чувашской Республики” Минстроя Чувашии. Данный расчет осуществлялся в строгом соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правитель­ства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 306, на основании данных, представленных органами местного самоуправления, ресурсоснабжающими организациями, управляющими компаниями, организациями БТИ республики, ФГБУ “Чувашский республиканский центр по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды”.  
Нормативы потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению на общедомовые нужды включают расход коммунальных ресурсов на содержание общего имущества многоквартирного дома и нормативные технологические потери холодной и горячей воды. Согласно п. 29 Правил норматив водоотведения на общедомовые нужды, аналогично нормативу водоотведения в жилых помещениях, определяется исходя из суммы соответствующих нормативов холодного и горячего водоснабжения.
В составе норматива водоснабжения на общедомовые нужды наряду с расходом воды на влажную уборку мест общего пользования учитываются и другие направления ее использования, в частности: гидравлическое испытание системы водоснабжения, промывка канализации, заполнение внутридомовой системы водоснабжения после ремонтов...
Следует отметить, что названные выше расходы учитывались и в ранее установленных органами местного самоуправления нормативах потребления коммунальных услуг, но в составе одного общего норматива. При этом во многих муниципальных образованиях республики новые нормативы по­требления коммунальных услуг по холодной и горячей воде значительно ниже действовавших ранее.
К примеру, если в Новочебоксарске для многоквартирных домов с водопроводом, централизованным горячим водоснабжением, при наличии ванн, с канализацией ранее применялся норматив потребления по холодной воде в размере 6,083 куб. м с 1 человека и по горячей воде — 3,954 куб. м с 1 человека, то новый норматив в жилом помещении составляет 4,435 куб. м и 2,928 куб. м с 1 человека соответственно.
Обращаем внимание, что установленные постановлением Кабинета Министров ЧР от 4 сентября 2012 года № 370 нормативы потребления коммунальных услуг по холодному, горячему водоснабжению и водоотведению на общедомовые нужды применяются только в случае отсутствия общедомового прибора учета соответствующего коммунального ресурса.

Пример

Для примера возьмем пятиэтажный кирпичный дом с централизованным горячим водоснабжением, с ваннами и канализацией, где общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений условно составляет 3163 кв. м, общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в доме, – 257 кв. м, общая площадь квартиры – 64 кв. м. В этом случае размер платы за коммунальную услугу на общедомовые нужды составит:
по холодному водоснабжению —
0,290 куб. м/кв. м × 257 кв. м × (64 кв. м/3163 кв. м) × 11,18 руб./куб. м = 16,86 руб.;
по горячему водоснабжению —
0,206 куб. м/кв. м × 257 кв. м × (64 кв. м/3163 кв. м) × 73,6 руб./куб. м = 78,84 руб.;
по водоотведению —
0,496 куб. м/кв. м × 257 кв. м × (64 кв. м/3163 кв. м) × 7,35 руб./куб. м =  18,96 руб.