Устранить за три дня

Регистрацию сделки с недвижимостью могут приостановить, но это не повод впадать в панику. Фото dzen.ru

Татьяна ВАСИЛЬЕВА, заместитель руководителя Управления Росреестра по Чувашии

Это максимальный срок, чтобы отменить приостановление сделки с недвижимостью. Если регистрацию вашей сделки собираются приостановить, значит, что-то не в порядке с поданными документами. Выявленные недостатки надо исправить, иначе регистрацию приостановят, откажут в ней или вернут документы без рассмотрения.

Как узнать
Есть несколько вариантов того, как вы узнаете о приостановлении регистрации. Первый — на портале госуслуг вы увидите сообщение о том, что регистрационные действия приостановлены по решению ведомства. Второй — вы получите уведомление о приостановлении либо в МФЦ, где подавали документы, либо в личном кабинете Росреестра, если документы отправляли через него.
Вам также сообщит о приостановлении сотрудник банка, если сделка проходила через кредитную организацию, а может, вам придет письмо на электронную почту, если вы ее указали, когда подавали заявление в МФЦ.

Можно ли избежать
До принятия решения о приостановлении сотрудник Росреестра звонит заявителям и сообщает о недостатках. Если они с ними согласны и имеют возможность их устранить в течение двух-трех дней, то учетно-регистрационные действия не приостанавливаются.
Поэтому при подаче документов в заявлении указывайте свой действующий номер телефона для оперативной связи. Государственные регистраторы, как правило, звонят с рабочих (городских) номеров, поэтому постарайтесь ответить на такие звонки, советует Управление Росреестра по Чувашии.

Где выяснить
В уведомлении всё подробно написано, кроме того, в нем указывают номер телефона регистратора, который вынес решение о приостановлении. Можно по­звонить по указанному телефону и получить консультацию по вашему делу.
Если действия были связаны с кадастровым учетом, то нужно связаться с кадастровым инженером, который подготовил межевой или технический план либо акт обследования. С приостановлением можно подойти для консультации и на личный прием к начальникам отделов Управления.
В Росреестре Чувашии напоминают, что регистрирующий орган принимает все меры для того, чтобы регистрация проходила без приостановлений и отказов. Если исправить ошибку в рамках установленного срока регистрации не удается (как правило, это до трех дней), то принимается решение о приостановлении регистрации на несколько месяцев.
Как только недостатки будут исправлены, регистрация сразу возобновится. Госпошлина при приостановке сохраняется, платить повторно не нужно.

Как получить консультацию
Существует несколько способов, чтобы получить ответы на вопросы, связанные с оформлением прав на недвижимое имущество. Вот несколько простых вариантов общения с представителями Росреестра. Выбирайте подходящий для себя пункт и получайте ответы на свои вопросы.
1. Позвонить по телефонам: 62-05-38 (Росреестр Чувашии), 8-800-100-34-34 (единый круглосуточный справочный телефон Росреестра), 74-98-10 (отдел в Новочебоксарске).
2. Подойти на прием к консультанту Росреестра по адресам:

• Чебоксары, ул. К. Маркса, 56;
• Новочебоксарск, ул. Пионерская, 7.

График работы с 8.00 до 17.00 (обед 12.00 до 13.00).
3. Обратиться в МФЦ к специалисту Росреестра по адресу:Чебоксары, ул. Ленинград­ская, 36.
Время работы консультанта в МФЦ — каждую среду с 13.15 до 17.00.
4. Записаться на личный прием к начальникам отделов и руководству Управления.
Консультации оказывают по предварительной записи по тел. 62‑17-53.
5. Задать вопрос в социальных сетях “ВКонтакте” или “ Одноклассники” в группе “Управление Росреестра по Чувашской Республике”.
6. Отправить письмо почтовым сообщением: Чебоксары, ул. К. Маркса, 56.
7. Прислать обращение через портал госуслуг или сайт Росреестра rosreestr.gov.ru.

Татьяна ВАСИЛЬЕВА, заместитель руководителя Управления Росреестра по Чувашии:
— Мы всегда готовы оказать правовую помощь в вопросах оформления недвижимости. Регулярно проводим дни консультаций на различных площадках, дни приема граждан. Консультацию по оформлению недвижимости можно получить во всех районах, где есть наши отделы, как по телефону, так и во время личного приема.

Справка

Более 33 тысяч  обращений за регистрацией прав на жилые помещения поступили в первом полугодии 2024 года в Управление Росреестра по Чувашии.
Из них оформлены:

• 10 381 право на основании договоров купли-продажи;
• 1027 прав на основании договоров передачи жилого помещения в собственность граждан (приватизация);
• 4892 права на основании договоров дарения;
• 5842 права на основании договора участия в долевом строительстве;
• 26 прав на основании справок о полной выплате паевого взноса членом жилищного кооператива;
• 6266 прав на основании свидетель­ства о наследстве.