Моя недвижимость
Устранить за три дня
Это максимальный срок, чтобы отменить приостановление сделки с недвижимостью. Если регистрацию вашей сделки собираются приостановить, значит, что-то не в порядке с поданными документами. Выявленные недостатки надо исправить, иначе регистрацию приостановят, откажут в ней или вернут документы без рассмотрения.
С регистрацией лучше поторопиться
Росреестр Чувашии, изучив списки недооформленных квартир и помещений, выявил, что более двух тысяч объектов недвижимости без прав находятся в новостройках. Региональное Управление выделило семь застройщиков, в чьих многоквартирных домах больше всего бесправных объектов.
На первом месте оказался “ТУС”, у него 373 таких объекта недвижимости. Далее следуют “Отделфинстрой и партнеры” — 235, “Фонд защиты прав” —165, “ГрандСтрой” — 134, “Вектор-Инвест” — 123, “ИСКО-Ч” — 121, “Технология” — 118. Всего же в списке 59 застройщиков.
Право-то есть, но…
Моя квартира оформлена в БТИ в 1996 году по договору приватизации. Нужно ли регистрировать эту недвижимость в Росреестре или договора из БТИ достаточно?
Надежда СЕМЕНОВА
Как проверить частный дом перед покупкой
Рынок загородного жилья в последние годы заметно оживился. Все больше желающих не просто купить дачу, а реально перебраться в пригороды. Но все понимают, на какие моменты обращать внимание, чтобы купить частный дом в Ленинградской области и не прогадать.
Кому прописаться, кому продать. И причем тут СНИЛС
Часто нам задают вопросы о недвижимости. Они самые разные. Поэтому подготовили ответы на некоторые из них в виде полезных советов. А помог нам в этом Росреестр. Что важно знать при прописке в СНТ, как в деле оформления недвижимости помогает СНИЛС и какие существуют особенности при продаже объекта незавершенного строительства — расскажем далее.
Имущество берегите
Прочла статью “Пироманам спуску не давать” в № 27 газеты “Грани” за среду, 17 апреля. Там приводится цитата Главы Чувашии Олега Николаева: “У недобросовестных собственников следует забирать земли в муниципальную собственность, а затем передавать ответственным землепользователям”. А в каких случаях у меня могут забрать землю?
Наталия ПЕТРОВА
Нотариус всё сделает
У меня на руках есть отцовское завещание. Он отписал мне всё свое имущество. Могу ли я обратиться в МФЦ с этим завещанием или потребуются еще какие-то документы, чтобы оформить недвижимость на себя?
Евгения БОРИСОВА
Завещание не является правоустанавливающим документом. Оно лишь подтверждает волеизъявление наследодателя, пояснили в Управлении Росреестра по Чувашии.
Доверились, а в итоге суд
Имущественные споры — одна из самых распространенных категорий судебных дел. Люди не могут поделить наследство, спорят о границах участка, пытаются отменить через суд сделки с недвижимостью.
Можно ли на участке построить аэродром
Владелец земельного участка должен использовать его в строгом соответствии с той целью, для которой он предназначен. Эту фразу слышу постоянно. Но как мне узнать, каково предназначение моего участка?
Евгения БОРИСОВА
Нарушаем, значит? Или нет?
“Нарушаешь”, — часто говорит мне соседка по участку. Долго смеялась над ее претензиями, а недавно вдруг задумалась: может, соседка права, и я правда нарушаю в чем-то земельное законодательство. Как бы узнать точнее?
Галина НИКИФОРОВА
Обустроиться на выгодных условиях
Несмотря на предостережения экспертов о падении количества зарегистрированных договоров долевого участия в строительстве многоквартирных домов в 2023 году из-за повышения ЦБ РФ ключевой ставки, в Чувашии объем таких сделок увеличился на 52%. По данным Управления Росреестра по республике, за год зарегистрировано 8048 договоров, тогда как в 2022-м их было 5283, в 2021-м — 6925. Но радоваться всё же преждевременно.
Оформляйте правильно
В редакции газеты “Грани” прошла горячая линия с заместителем руководителя Управления Росреестра по Чувашии Татьяной ВАСИЛЬЕВОЙ, и.о. начальника Управления имуществом Новочебоксарска Ольгой АРЛАНОВОЙ и нотариусом нотариального округа города Екатериной СПИРИДОНОВОЙ.
