Жилье молодым уже сегодня

ipotieka.jpg

Наша семья из трех человек стоит в очереди на получение жилья с 2009 года. Участвуем в федеральной и республиканской жилищных программах “Молодая семья”. Но недавно на сайте Минстроя ЧР появилась информация, что теперь молодым семьям предоставляют льготы по ипотечному кредитованию. Хотели бы воспользоваться этим. Каковы должны быть наши шаги?
Афанасьевы

Данное обращение “Грани” попросили прокомментировать заместителя Председателя Кабинета Министров — министра градостроительства и развития общественной инфраструктуры ЧР Александра ГОНЧАРОВА.
Сейчас в Чувашской Республике действует три механизма государственной поддержки молодых семей в решении жилищных проблем: это федеральная и республиканская программы, а также предприняты дополнительные меры в соответствии с Указом Президента Чувашии от 3 октября.
В рамках федеральной программы молодая семья получает безвозмездную социальную выплату в размере 35 проц. средней стоимости жилья (для имеющих детей) или 30 проц. (для не имеющих). В среднем размер социальной выплаты на семью из трех человек, проживающую в Чебоксарах и Новочебоксарске, составляет 478170 рублей.
По республиканской программе предоставлялись безвозмездные выплаты в размере 15 проц. средней стоимости жилого помещения. Возмещению подлежит и часть затрат на уплату процентов за пользование ипотечными кредитами до 5 проц. годовых в первые три года, 10 проц. — в последующие 12 лет. На уплату процентов по ипотечным кредитам, предоставленным молодым семьям в 2002‑2009 годах, в этом году выделено 78 млн. рублей. Средств на социальную выплату по этой программе в бюджете республики не запланировано, так как они направлены на софинансирование федеральной программы, что позволило привлечь 114,1 млн. рублей. И в ее рамках 800 наших молодых семей в этом году улучшат жилищные условия.
А 3 октября Президент ЧР Михаил Игнатьев издал Указ, согласно которому молодым семьям предоставляется возможность оформить ипотечные кредиты в банках по низкой процентной ставке. За счет средств республиканского бюджета им компенсируют часть затрат на уплату процентов в размере 4 проц. годовых в течение 10 лет с даты заключения кредитного договора.
Для получения того или иного вида государственной поддержки молодой семье необходимо обратиться в орган местного самоуправления по месту житель­ства. А всю необходимую информацию можно найти на сайте Минстроя Чувашии: http://gov.cap.ru/hierarhy.asp?page=./22/504934/504936.
Заведующая сектором жилищных отношений администрации Новочебоксарска Татьяна ЦАРЬКОВА в свою очередь пояснила:
— Поскольку семья Афанасьевых уже стояла в очереди на участие в программах поддержки молодых семей и необходимый пакет документов у них есть, им требовалось только заполнить заявление о льготном ипотечном кредитовании. Что они и сделали. Им выдали справку, что стоят у нас в очереди как молодая семья. Они выберут банк, с каким им выгоднее работать. Подберут жилье, и банк под конкретное жилье их будет кредитовать. То есть квартиру семья может приобрести уже сейчас, не дожидаясь очереди.
Очень удобная программа. Если по республиканской или федеральной социальную выплату предоставят, когда выделят средства из бюджета, когда подойдет очередь — а это время. 1741 молодая семья признана нуждающейся в жилье и состоит на учете в администрации Новочебоксарска. Социальную выплату в этом году получили 127, в 2010-м всего 6. То есть очередь движется не так быстро, как хотелось бы.
А в льготной ипотеке молодые семьи могут уже сейчас принимать участие. Если у них есть деньги на первоначальный взнос либо какое-то жилье, которое продадут и будут двигаться дальше, они могут решить свою проблему сегодня. Или такой расчет. Основная масса молодых снимает жилье, платит 7 тыс. рублей. А кредит они будут выплачивать по 5 тыс., может, и по восемь, но уже за собственную квартиру, уже живя в ней.
Шаги простые. Образовалась молодая семья, пришла в орган местного само­управления, встала в очередь, и все: сегодня же она может брать кредит, решать свой жилищный вопрос.