Строят свое, оформляют прабабушки

Руководитель Управления Росреестра по Чувашии Екатерина КАРПЕЕВА

Вице-премьер, министр сельского хозяйства Чувашии Сергей АРТАМОНОВ

Два любопытных факта обнаружили сотрудники Управления Росреестра по Чувашии. Они касаются высотности новых жилых строений и оформления недвижимости жителями республики достаточно преклонного возраста.

Два — оптимально
Жители Чувашии предпочитают строить двухэтажные индивидуальные жилые дома. В первом полугодии в реестре недвижимости их было оформлено 763.
Каждый третий возводит одноэтажный дом (315), а вот трехэтажных домов построено гораздо меньше (54).
В постройке чаще всего используют такие материалы, как кирпич (423) и дерево (191).
Больше всего было зарегистрировано построенных домов в Чебоксарском муниципальном округе (431), второе место занимают Чебоксары (171), на 12-м — Новочебоксарск (19). Меньше всего в Порецком МО, там за полгода оформили всего три дома.
“В эту статистику вошли дома с годом постройки не позднее 10 лет и поставленные на кадастровый учет в первом полугодии 2023 года. Как правило, при оформлении таких домов идет одновременно постановка на учет и регистрация права собственности. Бытовую недвижимость регистрируем в срок не более трех дней, а если документы поступили в электронном виде — за один день”, — сообщила руководитель Управления Росреестра по Чувашии Екатерина КАРПЕЕВА.
Кстати, объем ввода индивидуального жилья в Чувашии ежегодно растет. По данным Мин­строя Чувашии, в 2022 году из 850,6 тыс. кв. м введенного жилья ИЖС составило 571,4 кв. м, что на 47% больше, чем в предыдущем.
В январе-мае этого года в республике введено 386,5 тыс. кв. м жилья, из них 155 тыс. кв. м — ИЖС, что на 12,1% больше к аналогичному периоду прошлого года.
“В Чувашии с 2020 года в рамках программы Комплексного развития сельских территорий успешно реализуется проект “Сельская ипотека”. Правом на льготную ипотеку могут воспользоваться жители сел, деревень и городов.
К примеру, снизить процентную ставку для покупки или строительства дома на селе с 3% до 1% могут работники социальной сферы, потребительской кооперации и противопожарной службы, до 0,5% — сотрудники агропрома, лесоводства и лесозаготовки, муниципальные служащие. На максимально низкую ставку 0,1% могут рассчитывать многодетные семьи, бойцы СВО и молодые специалисты на селе. За два года действия проекта “Сельская ипотека” возможностью приобрести или построить дом на селе воспользовались 178 граждан”, — рассказал вице-премьер, министр сельского хозяйства Чувашии Сергей АРТАМОНОВ.

Активность 90+
В Управлении Росреестра по Чувашии также обратили внимание на повышение активности в оформлении недвижимости со стороны старшего поколения. Только в июне поступило более 60 заявлений от 40 человек в возрастной категории 90+.  
“За оформлением земельных участков и частных домов в первый летний месяц к нам обратилось 28 женщин и 12 мужчин старше 90 лет. Самой пожилой заявительнице недавно исполнилось 102 года. Из 60 обращений 46 связаны с регистрацией первичного права, то есть оформлением в Росреестре права собственности на недвижимость.
Такой всплеск обращений связан с тем, что в республике проводится разъяснительная работа по оформлению в Росреестре ранее возникших прав на недвижимость. Очень активно к этой работе подключились органы местного самоуправления. Они помогают пожилым гражданам оформить по закону свои огороды и жилые дома, подают от их имени документы на регистрацию”, — рассказала Екатерина Карпеева.
Как отметила 93-летняя заявительница, у нее на руках были только государственный акт на землю и техпаспорт на дом. “В деревне многие так живут. До центра далеко, без машины не добраться, особенно таким стареньким, как я, вот и не оформляла ничего. А тут у нас администрация всех собрала и все за нас сделала. Еще и бесплатно. А я только рада этому”, — поделилась бабушка.

Внимание!

В Росреестре напоминают, что если документы подают в электронном виде, как это делают от имени граждан представители муниципального образования, то применяются сокращенные сроки регистрации и право регистрируется за один день.
Воспользоваться выезд­ными приемами документов могут не только пенсионеры, но и все желающие оформить недвижимость.